新房验收注意事项有哪些_收房验房_居理新房买房知识

　　新房一个大家都很熟悉的词语，新房验收注意事项有哪些呢？今天小编就给大家讲一讲关于新房验收注意事项。在现代生活中新房的买卖十分火爆，作为收房业主，我们需要知道新房收房需要注意哪些事项，以及收房时需要交接的资料和工具才能保证自己的利益。怎么才能更好的去注意到这些细节的发现呢？下面就随小编来一起看看吧。

　　一、新房验收需要带的工具

　　一个塑料盆——检测下水，一个空鼓锤——检测墙面、地面空鼓问题，一个塞尺——检测一些缝隙的宽度是否标准，一盒卷尺——用于检测，一个万用表——检查房屋各个电路的通电情况，笔+计算器各一个——计算数据、记录数据以及签字。

　　新房收房注意事项 备好工具细验房

　　二、新房验收注意事项

　　1、时间：一般正常的验房需要两三个 ，所以业主好把验房时间安排在上午八点半或下午两点半，以免耽误午饭或晚饭。

　　2、资料：在收房时，需要原业主或物业提供五份资料——《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，这些资料都是在收房时可以带走的，若是原户主准备充分，或是物业准备充分，那么一般十 就可以完事。

　　3、新房验收的验房是首先先核对户型面积是否与合同书一致，若是面积误差不超过3%，那么就视为合格。重点要看房子有没有违法改造的区域，若是有那么这样的房子就不能要。然后要检查门窗、阳台有没有裂缝、渗水问题，检查墙面地面的平整度，天花有没有裂缝，判断一下房子的基本装修属于哪个等级的。

　　4、缴费、拿钥匙：通常验房都是由物业陪同的，他们应该会在验房前就找你要物业费，先和他们商量好，别缴费。等到验完房，觉得没有问题之后，再缴付物业费。然后从物业那儿拿来钥匙，包括楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等钥匙。

　　以上是关于新房验收注意事项的详细介绍了，相信大家对收房验房的房产知识都有了一定的了解，在生活中装修好房子之后一定要进行收房验房,这是肯定的,而且还要去除甲醛。这是很关键的。如果还想了解更多的收房验房相关的知识,可以继续关注我们的网站。