毛坯房收房注意事项_收房验房_居理新房买房知识

毛坯房收房注意事项有哪些呢？在以前我们大家的印象中买房子好像只要挑好自己想买哪套就可以了，但是现在买房子除了挑选地点和喜好之外，更重要的是收房验房的问题，而在这过程中还有很多要注意的事项，那么我们收房验房注意事项有哪些呢？收房的时候业主不是去开发商领个钥匙那么简单，还需要对房子整体进行验收，如果发现有任何质量问题，我们是有权利拒绝收房的，下面就让小编来讲讲收房验房注意事项吧。

毛坯房收房注意事项有哪些？

毛坯房收房注意事项之门窗检验：

除摇晃外，还得用磁铁查是否含钢衬从进门的一刻，就开启了验房模式。但几乎所有的攻略，对检验门窗的环节，都只是停留在检查其完好度方面。比如晃一晃，看门窗是否牢固，检查有没有破损变形、密封度如何等。其实，还有一项十分重要的检查，是攻略不会告诉你的，那就是检查门窗是否加有钢衬，避免门窗脱落，提高质量保证安全。专业的验房师，一般会备有检测笔，来检查钢衬。但李林给出了一个小窍门，门窗一般都是铝合金的，磁铁一吸，就能够查出是否加了钢衬是很有用的。

毛坯房收房注意事项之空鼓问题：

单听敲打难分辨，最好找专业人员，作为业主和装修公司最为头疼的空鼓问题，也是验房时的重中之重。一般都是建议用小金属棒，或者很小的空鼓锤，通过敲击发出的声音来分辨。但在李林看来，这是业主最难自检的一项，“特别是最容易出现空鼓的梁与墙之间的连接处，如果经过填充等处理后，也会发出类似空鼓的声音，但却不是空鼓。一个专业的验房师，都要通过上百套房子的训练，才能分辨正确。”这对于普通业主来说实在是太难。最好是请有经验的朋友，或者是提前找好装修公司，由装修公司人员代为检查。

毛坯房收房注意事项之层高检测：卷尺测不准，红外仪才精确

在验房时，测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直，多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但真正有经验的验房师可不会这么做。因为一般四个角会比其他地方高一点，所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后，又容易造成误差。所以，要想达到精确，需要采用专门的红外测量仪。但售价最低的红外仪都在300元以上，为节约成本，接房的业主，建议可以和其他邻居一起购买，共同使用。

以上就是关于毛坯房收房注意事项的介绍了，相信大家对于毛坯收房验房都有了一定的了解了吧，希望能够帮助到有这方面需求的朋友们！如需了解更多的怎样收房验房的相关资讯，请继续关注我们网站。后续将呈现更多精彩内容。