毛胚房收房验房注意事项都有什么_收房验房_居理新房买房知识

　　毛胚房收房注意事项都有哪些？在经过漫长时间的等待之后,终于是拿到了房子的钥匙。在激动和开心的施工请你还是要冷静下来,因为可能有一些小小的细节问题你没有发现,就像是你在尝着新鲜美味的鱼,不小心卡在喉咙里的刺说不定还会破坏你的身体。我们不说那些大的东西,就说鱼的刺特别是毛胚房,就存在更多的刺。下面小编就说一下毛胚房收房注意事项吧。

　　毛胚房收房注意事项1．看房屋三书一证一表

　　毛坯房三书指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》；两证指的是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》；一表指的是《建筑竣工验收备案表》，查看三书一证一表的时候，要根据实测面积报告数据（盖测绘队公章）对照购房合同上的面积，看面积是否有缩水的现象。

　　毛胚房收房注意事项2．验房之后再签字

　　如果在验房过程中发现问题，一定不能签字，先修房，并记得取证。取证指的是通过录音、摄像或者拍照记录好日期和具体情况，为以后举证。一定要保存好自己的验房咨询报告。核查房屋总面积，超出或减少百分之三以内的情况很普遍；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。

　　毛胚房收房注意事项3．房屋是否完好

　　签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

　　毛胚房收房注意事项4．费用是否合理

　　查看费用是否包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费。

　　毛坯房验房工具

　　1．量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。

　　2．电钳工具：带两头和三头插头的插排、万用表、多用螺丝刀、测电笔、手锤、小锤、手电筒等。

　　3．验房专用工具：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、伸缩杆等。

　　4．辅助工具：可能还会用到镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等，可以多准备一些，以防万一。

　　以上是关于毛胚房收房注意事项的详细介绍了，相信大家对于毛坯房收房验房注意事项和流程都有了一定的了解，希望能够帮助到需求这个方面的朋友们！如果想要了解更多的收房验房相关的资讯，请持续关注我们的网站。后续会展示更多精彩的内容。