毛坯房验房要点包括什么_收房验房_居理新房买房知识

毛坯房验房要点包括什么？在我们装修房子的过程中肯定很很多麻烦的问题需要大家去烦恼，甚至有很多细节都需要我们去关心，但是在这么多需要关注的问题中，收房验房也是很重要的一部分，那么毛坯房收房验房都有哪些步骤呢？我们需要关注哪些问题，这个是之后我们重视的问题，因为房子的各种问题细节是很多的，下面就让小编给大家讲讲关于毛坯房收房验房的步骤吧。

毛坯房验房要点包括什么？

毛坯房验房要点1、在检查完整栋楼座的外墙瓷砖结实性、单元门是不是无缺,楼道楼梯安全性和共用设备无缺性后敞开户门。

毛坯房验房要点2、检查是不是契合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距浴缸长度和宽度冲淋房尺度吊顶高度都记下。检查房顶是不是歪斜可在房顶取4-5个点用盒尺进行丈量若数值共同说明没有歪斜。

毛坯房验房要点3、毛坯房的查验标原则相对简略,通常可分为“看外部”、“查内部”、“测相邻”三大进程:“看外部”即调查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道,“查内部”即检查门窗墙面、地上、墙面、防水存水、强弱电、排烟、排气,“测相邻”主要是就闭存水试验、水表空转等疑问与楼上楼下的防水:冬天是测验房子防水状况的好时机热胀冷缩使一些细微的缝隙简略在此时露出,厨房卫生间是重点查验的区域。检查办法十分简略在门缝里塞上防水的塑料,将各种管道口用塑料薄膜扎牢再用自来水管在地上上放水,水的高度不要超越2cm试水时能够约楼下邻居来。

毛坯房验房要点4、检查防盗门有无划痕门边是不是变形,门与框的密封是不是严密门和锁开关应灵敏。检查入户门门铃装上自带的电池检查是不是正常作业。调查猫眼是不是有松动、不明晰视界不全或因有异物无法看清楚等景象。

毛坯房验房要点5、检查墙面是不是平坦,是不是有渗水,是不是有划痕裂纹,检查地上是不是平坦,是不是有渗水和空壳开裂状况。冬天是检查墙体质量好坏的好机会,枯燥的气候简略让施工不妥的墙面呈现裂缝。

毛坯房验房要点6、检查上下水。尽量开大上水龙头检查是不是正常作业。用盆盛水向各个下水处灌水如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,每个下水口应灌入两盆水左右,听到咕噜咕噜的声响标明晓畅断定外表没有积水。

以上是关于毛坯房验房要点包括什么的详细介绍了，相信大家对于怎样收房验房和在验房过程中需要注意的问题都有了一定的了解，希望能够帮助到需求这个方面的朋友们！如需了解更多的收房验房的过程中碰到问题的解决方法的相关资讯，请继续关注我们网站。后续会呈现更多精彩内容。