新房收房验房须知有哪些_收房验房_居理新房买房知识

对于验房大家一定要伤心，那么的话我们验房须知验房之后呢如果房子方面出现质量问题归业主自己负责，知道了验房须知，那么小编提醒业主们，验房时一定要认真谨慎，及时发现房子存在的问题。对于收房验房注意事项相信大家也了解不多，为了帮助大家更好的验房，收房验房下面我们就来了解一下新房收房验房须知有哪些。希望大家能够认真了解然后给自己的家装增加更多的经验。

新房收房验房须知有哪些？

1、电路方面。验房须知一定要检测每个房间是否有电，收房验房这个可以通过试电笔等工具来检测。每个房间内的插座也不能疏忽，可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。

2、水路方面。验房须知普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以验收前要让装修公司先做个蔽水试验，验房时看是否有漏水的现象。

3、门的质量。验房须知用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

收房验房注意事项

1、验房前后,要有一些需要业主签字的验收表格,收房验房记录该套房子的验收情况,例如《验房交接表》等。有些开发商为了简化验收流程,同时也为了避免验收纠纷,会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把需要签名的表格签完,甚至以不给钥匙看房胁迫业主。律师提醒,这样做对业主是很没有保障的,业主无论如何都必须在看完房之后才能签字验收。

2、验房过程中发现的任何问题业主都应在陪同验房人员在场的情况下记录下来,如果是小问题应要求开发商在短期内整改,改好后再办理入住手续。如果是大问题就要及时与开发商交涉考虑是否退房了。

通过上述文章的介绍大家对于新房收房验房须知有哪些已经知道了，我们了解了一些验房须知的问题，在验房的时候就方便了很多，所以对于验房须知我们一定要了解。这对我们进行验房是非常有帮助的，关于收房验房注意事项我们也讲了不少，因此对于收房验房注意事项大家也要多注意。