购房签约注意事项是什么_签约_居理新房买房知识

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2020年8月13日21:18:17 评论 202 次浏览 778字阅读2分35秒
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购房过程中,大家应该对每一个环节都了解清楚,尤其是在签约的过程中,那么购房签约注意事项有哪些也成了大家关注的问题,对于购房者来说,房子面积甚至会失之毫厘,差之千里。今天小编在这里为您讲解购房签约注意事项有哪些。购房签约注意事项有哪些?客户购房进入实质性阶段时就要与房地产开发商签订商品房销售合同 。作为购房客户花巨款买一套房子毕竟是一件大事在签字时有些关键地方还应多加注意。购房签约注意事项有哪些呢?

  购房过程中,大家应该对每一个环节都了解清楚,尤其是在签约的过程中,那么购房签约注意事项有哪些也成了大家关注的问题,对于购房者来说,房子面积甚至会失之毫厘,差之千里。今天小编在这里为您讲解购房签约注意事项有哪些。

购房签约注意事项是什么_签约_居理新房买房知识

  购房签约注意事项有哪些?

  客户购房进入实质性阶段时就要与房地产开发商签订商品房销售合同 。作为购房客户花巨款买一套房子毕竟是一件大事在签字时有些关键地方还应多加注意。

  购房签约注意事项有哪些呢?第一,在合约书中,应注明与发展商 谈定的付款方式与位价,是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款每期款的缴款时间应明确注明。

  第二,发展商付交房 屋的日期一定要写明确应明确到某年某月某日交屋。

  第三,现在政府规定面积误差(即当初购买时的面积与终交屋时的实测面积误差)在±5%以内均属正常,发展商多退少补。如终面积误差超过±5%,客户有权要求退房并追加利息损失。

  第四,应提出或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定,必须等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此虽然煤气管道已通,但客户尚有可能用不上煤气,给生活带来诸多不便。

  第五应在合同中明确提出产权证 发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素,产权 证发放比较慢但也应注明一个合适的日期,发展商不能无限期的拖发产权证。

  第六,发展商在与客户签约时,会让客户再签署一份补充合同,主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任,以及面积丈量误差如差异过大在哪些情况下的免赔责任。一般情况下,发展商签此合同,客户也应多加注意,仔细研读补充条款,以免落入某些不法商人的文字陷阱。购房签约注意事项有哪些的问题需要大家关注。

  通过上述对购房签约注意事项有哪些的相关信息的简单介绍,相信大家已经有所了解了,希望大家能够有所借鉴和参考,在购房签约的过程中能够更加得心应手,得到满意的效果。

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  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:18:17
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