购房网签怎么查询_签约_居理新房买房知识

　　房屋签约是十分重要的一个环节，需要我们更加慎重对待，尤其是购房网签怎么查询，购买房子的时候,很多人对于购房网签查询很含糊,甚至是完全的不了解。我们在买房的时候，要签一份购房合同 。在签订了购房合同 之后，还需要进行网签 。因为网签是开发商 进行办理的，所以关于网签的进度，需要大家自己查询。那么购房网签怎么查询？在购房网签时需要注意哪些事项呢？

　　购房网签怎么查询？

　　１、首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产 信息网。

　　２、打开当地的住宅与房地产 的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。

　　３、点击在售的楼盘，输入查询信息之后点击查询，可以查询到自己所买楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等相关信息。

　　４、点击自己所购买楼盘，弹出楼盘的详细的介绍，及各个楼的详细的信息。

　　５、选择自己买的楼号，点击进入，可以查看到本楼号的销售情况，在该界面左上角会有一个楼盘表。

　　６、点击楼盘表进入，即可查看本楼号下各个住房网签的情况了。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异，购房网签怎么查询的基本步骤是一样的。

　　网签购房合同注意事项

　　有很多购房者对网签购房合同并不了解，以下是几点网签购房合同注意事项，希望对于有网签购房合同的需求的购房者提供帮助。

　　1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证 ，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证 、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。

　　2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

　　5、一定要认准交房 日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套 完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　通过上述对购房网签怎么查询的相关信息的简单介绍，相信大家已经有所了解了，购房网签的进度可以从当地的住宅与房地产信息网上进行查询。按照以上的查询步骤，就可以查询到。