自住商品房现场登记需准备的材料 登记流程是什么

自住型商品房项目根据确认顺序，自住型商品房轮候家庭率先开始确认资料，随后是另一大优先人群其他户籍无房户籍，后才是普通有购买自住型商品房的资格人群。整体而言，自住型商品房属于僧多粥少。说到自住商品房，下面我们就来说一下自住商品房现场登记那些事。

自住商品房现场登记需准备的材料

1.本地户籍居民家庭提交申请核验人以及家庭成员身份证(核验人以及家庭成员身份证必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或者是法院判决书)、核验人以及家庭成员户口本的原件和复印件。

2.驻京部队现役军人以及现役武警家庭还应该提供军(警)身份证件原件和复印件。

3.持有有效《xx市工作居住证》的家庭，还应提交《xx市工作居住证》的原件和复印件。

4.非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件以及复印件，有效暂住证，以及提供已在当地缴纳个人所得税或者社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查;

5.自住商品房现场登记外籍人士应提供有效护照以及中文译本公证。

自住商品房现场登记流程

1.报名

开发商在向当地的住建部门网站申请办理自住型商品住房预售许可，或者自住商品房销售备案手续前，就会在当地住建委部门网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到申请人信息。

自住型商品房还需要提交《xx市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和购买自住商品房申请人的身份证明材料。购买自住商品房申请人既要在网上提交相关材料，也要到自住商品房买卖开发商销售现场提交原件和复印件，就是说购买自住商品房网上以及现场提交材料的两步都要走。

2.核验

20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购买自住商品房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

3.摇号

与车牌摇号系统类似摇号前，自住商品房的产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房而且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购买自住商品房资格的人群则会进入普通摇号池。系统进行自住商品房摇号开始以后，会分别对这两个自住商品房摇号池内的候选人排大队，再由自住商品房的开发商依次通知选房。

4.选房

按照自住商品房的摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个自住商品房申请家庭只能选择一套自住型商品房。选取自住商品房之后就是签约。自住商品房的开发商会与购房家庭签订购房合同，购买自住商品房的家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的会自动放弃轮候资格。