收房验房合同的注意事项_收房验房_居理新房买房知识

　　装修是一件大事，而装修的过程中最重要的一个环节就是签署合同，合同分很多种尤其是收房验房合同签订，今天小编就给大家讲一讲关于收房验房合同的注意事项都有哪些吧。现在有很多年轻人都会选购房子,然后装修房子,装修好房子之后,就必须要验房收房了,这是关键的一步,因为会直接影响到日后的使用,大家千万不能疏忽,那么,今天我们就为大家介绍一下怎样验房收房?验房收房注意事项有哪些?一起来看看吧。

　　一、收房验房合同的注意事项

　　1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都应该坚持原则,只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格上记录下来,并写清自己的意见,如果确实属于不能收房验房的,要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

　　2、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)——可带走。如果房产商准备充分的话,一般10分即可查看完资料。

　　3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。

　　4、收房验房合同的注意事项的看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

　　收房验房的注意事项,装修之前要做的重要一步

　　5、收房验房合同的注意事项中对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收房验房的,要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。

　　6、影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。

　　7、对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。

　　8、收房验房如果发现问题至少要在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。

　　以上是关于收房验房合同的注意事项的详细介绍了，相信大家对收房验房的房产知识都有了一定的了解，在生活中装修好房子之后一定要进行收房验房,这是肯定的,而且还要去除甲醛。这是很关键的。如果还想了解更多的收房验房相关的知识,可以继续关注我们的网站。