去房管局办理无房证明需要什么材料_购房常识_居理新房买房知识

　　现在的买房政策不断出台，买房条件的资格是限制的越来越多，但是这并不耽误很多刚需买房人的需求，因为首套买房的优惠还是很多的。那么买房首套房我们都需要哪些资料呢？为了享受首套住房的契税优惠，是需要开具无房证明，那怎么样到房管局查无房证明，去房管局办理无房证明需要什么材料？这都成为摆在购房者面前的一个问题，下面就一起看看吧。

　　怎样到房管局办无房证明

　　没有房屋证明的，一般是在登记的永久居民所在的县或地区一级发放。本市居民出具无房屋证明，并可直接在房屋管理局办公室内签发。

　　1、只需要当地的户籍家庭处理“无住房证明”是比较简单的。个人财产证明的发放，不需要介绍这封信。申请人只需携带有效身份证原件及复印件，即可在附近地区房地产档案的外部服务点办理业务。

　　2、委托他人办理。受托人应当出具委托书，载明当事人和委托人的询问和有效身份证明。境外委托人的委托书应当按照国家规定进行公证或者认证；委托信息以外文的，应当提交经公证的中文译文。

　　3、资料齐全，许多房屋管理局有来电，不会影响所有权的转让。然而，由于在办理贷款和过户时需要没有住房证明，所以当贷款和转账之间的时间在30天以上时，需要经过两次。

　　去房管局办理无房证明需要什么材料

　　1、处理交易文件；需要领取身份证、户籍、结婚证书(如果是提供结婚证必须在现场，将两人的财产分开，如一人提供一份由民政事务局签发的一份证书或离婚证书)。

　　2、必须履行的手续应根据您需要出示证书的单位的要求来确定。如果另一方只要求为你签发一张没有房子的证书，那么你只需要把你的身份证拿到现场处理。如果你需要签发你的丈夫和妻子或家庭没有住房证明，那么你需要一个丈夫和妻子来携带丈夫和妻子的身份证、结婚证书、户籍。

　　3、向户口所在地颁发“无房屋证”，并向房屋管理局税务窗口提交“无房屋证”，房屋局核发郑州地区土地查册证书；

　　4、发行税收法案。没有证据证明他没有住房可以做任何事吗？吴芳证书可用于应用程序。

　　买房毕竟是我们人生中难得的重大事件之一,那么了解清楚首套房证明的开具流程与去房管局办理无房证明需要什么材料便是势在必行的,也是为我们的购房事宜省去不少麻烦的。