拒绝收房条件有哪些 做好准备谨慎收房_收房验房_居理新房买房知识

　　买房是人生中的一件大事，很多人一生可能才有一次，所以对此是慎之又慎，想了在想，所以在买房之后在交房的过程中，作为房子的主人，拒绝收房、退房和拒绝收房条件是都需要在相关的法律法规之内，才能够进行，倘若在收房过程中出现了下面几种情况，业主是有权利可以拒绝收房的，下面赶紧一起来看看具体的拒绝收房条件有哪些吧！

　　拒绝收房条件一：

　　到了约定收房日期，房子仍然没有达到签订合同约定的收房条件的，可以拒绝收房，这个条件是业主在签合同时与卖方约定好的。

　　这种条件下，主要是靠业主和卖方双方的一个自治，尊重双方所签订的合同条件。而且根据相关规定，《合同法》中的基本原则，双方同意检查具体情况，业主可以证明这些条件成立，可以拒绝接收。例如，卖方没有按时交付房屋，延误超过规定的时间。或社区的配套设施不符合原购买的宣传，也可以拒绝接收。

　　拒绝收房条件二：

　　房子没有达到相关法律的交付使用条件

　　没有取得“两书一表”的房子，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些法律规定的文件时，业主可以拒绝收房，这是房子质量问题的保证。如果在验收房子的时候，在消防、人防、规划都没有合格的，业主也可以拒绝收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的条件不符合的房子，也达不到交房的条件。

　　通过了解，业主们也清楚了拒绝收房条件的一些条件。所以在收房的时候，不可以为了省时间或者精力，而对这个过程随便。如果房子没有达到竣工验收合格的，或者的是没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，都需要注意，可能存在着质量问题。有的房子的户型、结构等与购买时的宣传不符合，没有经过业主同意擅自改动的，也是可以拒绝收房的。

　　以上是关于拒绝收房条件的详细介绍，房子的验收可行与否是非常重要的，因为关系着我们家庭很大的支出。如果业主还是不能很好地理解，或者是收房中遇到问题，也可以向相关的律师咨询，如果有需要的话，可以让律师来协助解决，让收房更加顺利。