房子毛坯收房验房的流程_收房验房_居理新房买房知识

　　房子毛坯收房验房的流程是什么？在买房的时候我们最担心的问题就是我们房子的质量问题，因为毕竟花了大价钱买的，谁也不愿意自己的钱打水漂，最后却住一个经常漏雨的房子里，所以我们就需要重视收房验房的相关事情，那房子毛坯收房验房的流程都有什么呢？我们需要做的事情都有哪些呢？这些我们都需要了解，这样我们才能更好的去验收我们的房子，下面就让小编讲讲关于房子毛坯收房验房的具体流程吧。

　　房子毛坯收房验房的流程一.结构：毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度，房间与阳台的连接处，以及看房屋的顶面是否有高低差存在。

　　房子毛坯收房验房的流程二.墙体：墙体质量不过关，装修后墙面容易出现开裂和瓷砖脱落和渗水的问题。

　　1.墙面空鼓，可以用小锤子轻巧来测验。

　　2.墙体是否垂直，可以专业的测量尺紧贴墙面来查验。

　　3.墙体是否是损坏，麻点像石灰爆点，这是石灰水未经足够时间熟化导致的，顶部有麻点，对后期装修很不利。对此，业主需警惕。

　　房子毛坯收房验房的流程三.水电：水电不顺，对于今后居住来说，会存在很多问题和麻烦。可以通过冲水声来检测水管的通畅度。而房屋内弱电的通路情况也是极为重要的，可以用兆欧表测试绝缘电阻值，以防后患。

　　房子毛坯收房验房的流程四.门窗：门窗安装是否符合标准，对居住质量有很大的影响。若是封密性差，会漏雨水不说，隔音和保暖都存在问题。主要看门是否可以上锁，以及是否是正的，这需用到专业的测量仪器。对于房屋门框，要查验框槽的完好情况。

　　验房注意事项：

　　1、验明竣工备案证真伪再验房并且最好大雨后验房检查渗漏水；

　　2、入户门关系安全要重查强度和墙面地面空鼓、开裂最常见；

　　3、门窗关闭要严密，使用要方便和上下卫生间是否渗漏最关键；

　　4、路通、水通、电通、燃气通和管道要完好排水通畅无堵塞；

　　以上就是关于房子毛坯收房验房的流程的介绍了，相信大家对于毛坯收房验房都有了一定的了解了吧，如需了解更多的怎样收房验房的相关资讯，请继续关注我们网站。后续将呈现更多精彩内容。