精装房验房注意事项有哪些_收房验房_居理新房买房知识

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2020年8月15日16:21:38 评论 192 次浏览 891字阅读2分58秒
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精装房验房注意事项有哪些呢?买了新房之后就会考虑到交房的时候需要验房的步骤了,交房的时候一般都是一个楼盘的集体交房当天回去的人会比较多陪同一起查看的房屋交付事项的人有限,所以建议稍微晚个一两天再去验房,这个时候就有更多的时间和经验来验收房子的,那么收房验房注意事项都有哪些呢?下面就一起看看吧。精装房验房注意事项有哪些?精装房收房验房注意事项1、墙面在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层抹灰层是否有空

精装房验房注意事项有哪些呢?买了新房之后就会考虑到交房的时候需要验房的步骤了,交房的时候一般都是一个楼盘的集体交房当天回去的人会比较多陪同一起查看的房屋交付事项的人有限,所以建议稍微晚个一两天再去验房,这个时候就有更多的时间和经验来验收房子的,那么收房验房注意事项都有哪些呢?下面就一起看看吧。

精装房验房注意事项有哪些_收房验房_居理新房买房知识

精装房验房注意事项有哪些?

精装房收房验房注意事项1、墙面

在毛坯房验收墙面时,需检查有无抹灰层抹灰层是否有空鼓阴阳角是否方正等问题。 墙面平整度在3~5mm范围内是比较正常的,再用米尺量顶地是否方正是要注意门窗洞口两侧是否方正就更加重要了,之后就是检测外墙是否做了内保温。

精装房收房验房注意事项2、顶面

主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜,需要注意的是厨房、阳台、卫生间的顶面,需多次测试有无渗漏水现象。

精装房收房验房注意事项3、门锁

验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付,要保证门锁必须安全,锁舌灵活开闭,防盗装置齐备且使用方便。门窗拉手、插销、锁具开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠,吊轨地轨固定是否牢有无歪斜晃荡等现象。

精装房收房验房注意事项4、地面

首先判断有无抹灰层和压光,用脚搓看有没有起沙,暖气管、水管、电管是否走地下且需了解有无标记,是否与事先承诺的地采暖相符。厨房、阳台卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

精装房收房验房注意事项5、防水

毛坯房收房时需要求物业必须做一次闭水试验,方法是:将厨房阳台门口封闭再把地漏堵死向地面放水至水深20~30mm,蓄水时间要超过一天,随后观察房间是否渗漏水现象。

精装房收房验房注意事项6、电源

验房时还需要仔细查看每个房间的插座、开关灯具的配置情况电源线都不得裸露在外,并检测每个插座、开关、灯具是否好用。电表和电闸开关的配置位置也要着重检测,电表要计数,电闸开关要可靠接地电梯间的声控光控开关要确保良好。

以上是关于精装房验房注意事项有哪些的详细介绍了,相信大家对于收房验房注意事项和流程都有了一定的了解,希望能够帮助到需求这个方面的朋友们!如果想要了解更多的收房验房相关的资讯,请持续关注我们的网站。后续会展示更多精彩的内容。

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