经济适用房的买卖政策是什么_购房政策_居理新房买房知识

　　经济适用房的买卖政策是什么？经济适用房是为了解决广大中低收入家庭住房问题所推出房源，因价格实惠，一直是很多人都想要申请。由于经济适用房公开出售存量是有限，对申请人条件审核也严格，因此购买就会变得艰难一点，那么经济适用房买卖政策有哪些？申请表格哪里领取？

　　经济适用房的买卖政策是什么？

　　1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；

　　2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；

　　3、目前还未满5年情况下，签署买卖合同是无效，不受法律保护。

　　4、如何出售已购买经济适应房：经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年。“住满5年”是以购房家庭取得契税完税凭证时间或者经济适用住房房屋所有权证发证时间为准。可由业主提供两个证件中任一个来确定经济适用房买卖政策居住时间。

　　经济适用房申请表格哪里领取？

　　1、按类领表

　　（1）有市城镇居民常住户口、住房面积没有达标居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》、《市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》或《市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》。

　　（2）这些表格可以找经济适用房开发商索取，也可自己到市建设网便民下载栏下载。

　　2、填表领表

　　（1）填写核定表经济适用房申请购房人，需核定家庭收入（6万元／年以下），此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。

　　（2）填写审批表经济适用房申请购房人（大多为公务员或教师），不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师家庭，此表由申请人及其配偶所在单位分别核准盖章。

　　（3）填表用签字笔或钢笔填写一式两份。

　　以上即是小编给大家分享关于经济适用房的买卖政策是什么和申请表格哪里领取的详细资料，希望能够帮到大家。朋友们想要申请经济适用房，一定要注意先去相关部门领取表格，根据当地政策来进行房屋买卖和交易。