二手房居间合同样本怎么做？现成合同模板拿去用！

我们都知道二手房的买卖需要很多的合同,除了交给房屋中介的手续合同不用我们费心费力,倘若想要自己进行相关的交易,我们是不是应该存储这样一份二手房居间合同样本以备不时之需?那么,到底什么样的合同样本才是正确的,这里有现成的样本给您用!

第一条

依据国家有关法律、法规以及和本市有关规定,三方在自愿、平等以及协定商议一致的基础上,就居间方接受的委托人甲、乙的委托,促成委托人甲、乙订立出房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同,并完成其他相关委托的服务事项达成一致,订立出来本二手房居间合同范本。

第二条 (提供居间房地产的座落以及其情况)

委托人甲,其房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套,建筑面积为_____________平方米,权属为____________ ,其权证或者租赁凭证编号_______________, 其他情况_________________。

委托人乙对该房地产的情况已经充分了解。

第三条 (委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共__________项)

第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项,委托人甲按照下列第   种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%,具体数额为___________币__________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项,委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%,具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的,按照下列约定退还佣金:

1、未完成委托人甲委托的主要事项第(  )项、其他事项第(  )项的,将合同约定收取佣金的____________%,具体数额为___________币________________元,退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第(  )项、其他事项第(  )项的,将合同约定收取佣金的  %,具体数额为_________币_____________元,退还委托人乙。

第五条 (合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间,任何一方要求变更合同条款的,应及时书面通知相对方,并征得相对方的同意后,在约定的时限_______天内,签订补充条款,注明变更事项。未书面告知变更要求,并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。

本二手房居间合同范本履行期间,三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件,均为本合同不可分割的一部分,具有同等效力。

第六条 (违约责任)

(一)三方商定,居间方有下列情形之一的,应承担违约责任:

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通,损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定,委托人甲、乙有下列情形之一的,应承担违约责任:

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和,造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通,损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定,发生上述违约行为的,按照合同约定佣金总额的___________%,计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失,由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

第七条 (发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议,由三方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列第(  )项进行解决:

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

2、向法院提起诉讼

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份,甲、乙、丙三方各执____份。

委托人甲(名字/名称) 居间方(名称)委托人乙(名字/名称)  身份证号/     营业执照号码    身份证号/

其他证件号码              其他证件号码

住/地址      住/地址      住/地址

邮政编码      邮政编码      邮政编码

联系电话      联系电话      联系电话

本人/       法人/       本人/

法定代表人     法定代表人     法定代表人

(签章)      (签章)      (签章)

代理人(签章)  执业经纪人(签章)  代理人(签章)

执业经纪证书(编号)______________

年  月  日   年  月  日   年  月  日

签于:       签于:       签于:

这就是一份现成的二手房间合同样本,我们通过上述八条信息能够很好的完成法律所规定的内容,并且有效的保护自己的财产,希望大家都增强合同法律意识,维护自身权益,望对您有所帮助,谢谢!