不动产权证收费标准是什么_房产过户_居理新房买房知识

　　不动产权证收费标准是什么?为了维护人们合法权益以及实现规范挂号行为，现在我国施行建立不动产一致挂号准则。施行不动产挂号后，居民手中房产证也将替换成不动产权证，土地证、房产证组成一张了即不动产权证书。那么不动产权证收费标准?

　　一、不动产权证收费标准是什么?

　　(一)房子挂号费：住宅80元/套，非住宅550元/件;核发一本房子权属证书免收证书费，每添加一本证书加收证书工本费10元。

　　(二)土地挂号费

　　总挂号和初始挂号

　　1、党政机关、集体土地使用面积在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超越500平方米以内加收25元，最高不超越700元。

　　2、差额预算处理事业单位土地使用面积在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超越500平方米以内加收25元，最高不超越1万元。

　　3、自收自支预算处理事业单位、企业土地使用面积在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超越500平方米以内加收40元，最高不超越4万元。

　　不动产权证收费标准？

　　4、城镇居民住宅用地面积在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超越50平方米以内加收5元，最高不超越30元。

　　5、农人建房挂号免费，只收取土地证书工本费(精装本5元/证)。

　　土地改变挂号

　　1、单位：500元/宗

　　2、城镇居民：30元/宗

　　注销土地挂号：免费

　　土地证书费

　　1、规范精装：10元/证

　　2、精装本：5元/证

　　二、不动产权证处理流程

　　1、预告挂号

　　业主可单独持房子买卖合同、缴款凭据、身份证明等材料向房地产买卖挂号组织申请处理，并收取相应城市商品房预告挂号证明书。

　　处理费用：房地产挂号组织按件收取房子挂号费(住宅挂号费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。(注：此为广州费用，佛山处理费用请到佛山房管局咨询)

　　2、权属挂号

　　需交材料：房地产挂号申请书、房地产他项权力挂号申请书(已设定抵押)、房子面积测绘成果陈述书、用地来历文件、房子报建文件、预售许可证(属商品房项目)(提交复印件)、楼盘单元明细表(2003年6月13日前收取预售许可证)、身份证明、公安部门门牌证明、拆迁前原房子房地产证(合作开发或自己开发自有房地产)、移送房子证明(土地出让合同条款里规定要移送有关房子及直管房拆迁)、在建工程抵押挂号证明书(已设定在建工程抵押)、银行与开发企业断定抵押状况陈述(实测面积、门牌与抵押挂号证明书记载面积不相符)。

　　处理时刻：自收件窗口立案受理，收取《房地产买卖挂号受理回执》之日核算30个工作日。

　　3、领证

　　不动产权证书处理费用在上文中有着详细介绍，不动产一致挂号准则部分城市现已开端施行了，我们了解一下是非常必要。不动产一致挂号后，并不意味着我们都得有必要换证，我们旧证书仍然有用，没有强制性要求换证。此外，我们还需留意是小产权房仍然没有不动产权证书。

　　以上是关于不动产权证收费标准是什么的详细介绍，希望对大家有所帮助，如果想了解更多的房产知识，请继续关注我们的网站。