央产房继承协议公证要多长时间？如何办理

对于央产房，是可以买卖的，但是无论是买方还是卖方，都需要注意的是，在北京有些央产房是不能上市交易的。如果不了解房屋是否具备上市交易的条件，盲目签订房屋买卖合同，可能导致合同不能履行、房屋不能过户，给双方带来不必要的损失。央产房继承协议公证要多长时间?如何办理？

央产房继承协议公证要多长时间

对于央产房，这个是可以买卖交易的，但是无论是买房子还是卖房子，都需要注意一些问题，那就是央产房在北京是不能上市交易的。如果不懂这点,盲目的签订合同，可能会给双方带来不必要的麻烦。

央产房继承协议公证只要准备好相关的材料，按照一定的流程进行办理，那么一般10到15个工作日就可以办理完毕。

央产房继承协议公证如何办理

1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘，申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记，申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料，如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

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