央产房继承后办理土地证需要什么材料？流程是什么

现在很多的房子都面临着，老一代去世之后房产的继承问题等。那么央产房继承后办理土地证需要什么材料?央产房继承后办理土地证的流程是什么?以下是小编为大家带来的有关央产房继承后办理土地证需要什么材料和央产房继承后办理土地证的流程的介绍。

央产房继承后办理土地证需要什么材料?

1.一套央产房土地登记的申请书;

2央产房房屋的权证的复印;

3.购房契约的复印，也可以是法院的裁定书、协助执行通知书、拍卖决定书、成交确认书等;

4.继承、赠予、析产的公证书的复印;

5.原来的土地证;

6.办理人的身份证的复印;

7.企业单位组织机构的代码证书的复印;

8.工商营业的执照的复印;

9.事业单位的法人证书的复印;

10.契税完税的证明。

11.属委托办理的，必须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人的身份证。(复印件1份)

12.属赠与、继承的必须提交公证书，并收回原来的土地证(已经领取土地证的)。

13.属交易房的，必须提交转让的协议书、出让合同以及交款的并收回原土地证的原件。转让方没有办土地证的需要提交原权源的资料。

央产房继承后办理土地证的流程是什么?

1.一般的流程:首先要到窗口收文;指定承办人并且提交初审的意见;经过科长的审核后;用地科还有法规科协办的审核;分管领导的审签;领导的审签。

2.如果赠予人没有死亡的话，那么就可以叫上赠予人和被赠与人一起去办理过户的登记，之后在去办理土地证。假如赠与人已经死亡的话，那么财产就可能会涉及到继承的问题了。

3.审批的时限是30个工作日，遇到特殊的情况的办理时限会延长。收费的项目有:工本费、权属调查的费用、地籍的测绘的费用、土地的出让金。

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