新房收房标准有哪些?人生大事之一就是买房,对于我们刚买的新房来说接下来最重要的的步骤就是验房啦,房子的装修里面的门道是很多的,所以我们要是想要一个好的新房,我们就需要好好的了解新房的验收知识了,那么新房收房验房的流程是什么呢?因为房子的好坏直接影响着我们的居住的质量,所以新房验收就需要引起大家的足够重视了,下面就让小编来给大家讲讲关于新房收房验房的内容吧。
新房收房标准有哪些
新房收房验房标准一:检查房屋有无裂缝
仔细查看房屋地面和顶上有没有裂缝,如果是与横梁平行的裂缝,基本就不存在问题,如果裂缝与墙角呈45度斜角与横梁垂直,房屋的结构就存在问题,说明沉降严重
检查外墙墙体是否存在裂缝,如果存在这也是属于严重的质量问题
承重墙如果有裂缝都穿到整个墙面且穿到了背面,证明房子存在危险隐患。
新房收房验房标准二:检查房屋有无倾斜
从四周不同角度检查,远近距离仔细观测也都能发现问题,也可用细绳栓上一重物,贴墙放至墙脚,检查其倾斜程度。
新房收房验房标准三:检查房屋有无渗漏
检查房屋地面和顶层,墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象,如果有就证明有渗漏。还要看厨房、卫生间、阳台顶部和管道接口处有没有渗漏。
新房收房验房标准四:检查墙面、地面、门窗
检查墙面是否平整,就是指大面积的疏松、脱落等质量问;正常的情况地面应该是光洁不能起砂的;厨房、卫生间的墙面瓷砖是否合格、砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实整。门窗主要看是否变形,密封性如何。
总的来说房屋验收标准主要就有以上四个方面,房屋有无裂缝,有无倾斜,有无渗漏等都是大问题。但这些都是从表面上来看的,还有一些内在的,比如说房屋的水泥钢筋比例,土地使用等,这些都是更深层次的了。新房验收的时候如果有可能最好叫一个专业人士陪同验房,这样出错的可能才比较小。
以上是关于新房收房标准有哪些的详细介绍,相信大家对收房验房知识和收房验房流程有了一定的了解了吧。对于验房会面对一大堆问题,所以在整个装修过程中都不能懈怠,不能在验房这最后关节上出了差错。
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