网签购房需注意什么?

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2020年8月13日21:31:11 评论 164 次浏览 341字阅读1分8秒
摘要

1、切记要审查开发商有没有商品房预售许可证,有预售证,也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等,这些都是买房能不能办房产证的关键。2、切记要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,按文本中所列条款逐条逐项填写,不得马虎。3、切记要注意合同条款中双方所填写的内容中,权利与义务有没有对等。4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认和面积差异处理时,要在面积差异处理条款中明确面积发生

1、切记要审查开发商有没有商品房预售许可证,有预售证,也就会有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等,这些都是买房能不能办房产证的关键。

2、切记要使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,按文本中所列条款逐条逐项填写,不得马虎。

3、切记要注意合同条款中双方所填写的内容中,权利与义务有没有对等。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认和面积差异处理时,要在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、检查交房日期有没有确定,出现延期交房的现象十分普遍,为了自己的利益,这点不容小觑。

6、作为买方,在签订网签合同时,要把交房日期明白无误地规定为x年x月x日,同时注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

7、如果开发商提出了不合理的条款,要提出修改意见,并进行协商。

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  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:31:11
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