外籍人士买房如何公证？外籍人士买房公证费怎么交

房屋公证虽不是房产交易的必经程序，但是在一些特殊的情况下，房屋公证是不可或缺的重要步骤，那么如果是外籍人士在中国买房如何公正呢，外籍人士买方公证费怎么交呢？

外籍人士买房如何公证

国籍不在中国的人不可以在中国办理公证，如新加坡国籍公民应当在新加坡本土或是新加坡驻中国的领事馆或大使馆办理公证及认证，只要写一份《授权委托书》在公证员面前亲笔签名，公证员/或律师公证一下，到新加坡法律协会做二级公证，再到中国驻新加坡领事馆认证就行了。

《授权委托书》大致如下： 

我们，XXX和XXX，男/女，新加坡共和国公民，新加坡身份证号：XXXXXXX，是南京市XXX房产的产权人。兹委托中国南京的亲戚XXX（性别，X，中国身份证号XXXXXXX）代表我，全权办理我在中国南京市XX路XX号XXX处房产拆迁的一切事宜。 

XXXX（是夫妻的要双方亲笔签名）

 授权书附属证件：

1夫妻双方身份证/或护照； 

2新加坡婚姻状况；（结婚证，没有配偶则提供单身证明或配偶死亡证明或离婚证明） 凭经公证和认证的授权书，就可以代表当事人办理拆迁手续了。

至于拆迁补偿款，代他先领取后转交给他就行了，如果从银行汇款，则按银行规定办理。

外籍人士买房公证费怎么交

1、对声明书、委托书的公证 公民个人申办的每件收费200元，法人及其他组织申办的每件收费500元。 

2、对保证书的公证 公民个人申办的每件收费300元，法人及其他组织申办的每件收费500元。

3、证明房屋动迁拆迁补偿安置协议等 每件收费400元。 

4、证明生父母共同送养的收养关系 每件收费500元。 

5、证明生父母单方送养的收养关系 每件收费800元。

6、证明其他监护人送养的收养关系 每件收费1000元。

7、证明财产继承、赠与和遗赠（继承权公证、赠与合同公证等） 按受益额的2%收取，收取200元

除此之外，如果如果外籍人士买房还存在有贷款，也是需要详细列在公证书中的；而后期交房，办证也无法回来的话，则公证书更是必须的，所以公证书的内容要很齐全，也要多准备几份。