外地户口买房条件有哪些_购房常识_居理新房买房知识

　　关于现在买房这个问题的政策有很多，各地的情况都有很多的不同，尤其是对一些外地人想落户的事情政策也有很多的限制。就拿地区来说，在外地人想要买房子也是有很多限制的，那么在外地户口买房条件有哪些？下面小编就给大家讲一讲关于外地人买房的相关内容吧。

　　一、外地户口买房条件有哪些？

　　根据外地人在买房条件指定的限购令：自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市行政区域内向其出售住房。对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。

　　二、外地人在买房条件对于贷款提交材料在已婚、未婚如何区别对待?

　　1,已婚的需要提供材料如下：

　　(1)借款人夫妻双方身份证明

　　(2)借款人夫妻双方户籍证明

　　(3)借款人夫妻双方结婚证明

　　(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)

　　(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水

　　(6)本行开户的还款账户

　　(7)购房收具

　　(8)购房合同

　　(9)房管部门出具预告登记证

　　2,未婚的需要提供材料如下：

　　(1)借款人及共同申请人身份证明

　　(2)借款人及共同申请人户籍证明

　　(3)借款人及共同申请人婚姻证明

　　(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)

　　(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水

　　(6)本行开户的还款账户

　　(7)购房收具

　　(8)购房合同

　　(9)房管部门出具预告登记证

　　三、满足外地人在买房条件，需要具备哪些基本要求?

　　基本要求

　　1，借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)

　　2，首套房贷首付比例40%,二套房贷60%，三套房贷及以上银行政策不予以购房客户受理

　　3,负债比率(按揭贷款月还款额+其它贷款)<=夫妻双方月收入的50%

　　4,信用报告显示连续逾期3次,累计6次原则上不予以贷款

　　四、外地人在买房条件对落户是如何限制?

　　根据目前的外地人在买房条件，的购房政策，户口在的话，全款或者贷款都不需要社保，仅需要个人身份证，户口本，单身证明，贷款需要补充近半年流水，(建议购房前半年每个月尽可能增加个人进账，方便做贷款)另外收入证明找个公司给你盖个公章，证明你在他们公司工作，有正当职业即可!

　　目前转户口的原则是：所购房面积100平米以上，总价50万以上，所以你的40万肯定要做按揭才能买个各方面都满意的房子。

　　另外市户口还可以享受一定的贷款优惠，目前市户口购首套房走基本利率。

　　以上就是关于外地户口买房条件有哪些的相关介绍，希望对大家有所帮助。如果想了解更多相关资讯，请继续关注我们的网站。