铁路福利房继承需要什么材料?铁路福利房如何继承

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2020年8月14日20:41:49 评论 442 次浏览 796字阅读2分39秒
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在铁路系统中,只要是正式职工,按照先来后到的顺序,基本上都能享受到铁路福利房。那么很多人会问,铁路福利房继承需要什么材料,如何继承呢?铁路福利房继承需要什么材料铁路福利房继承首先要办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭

在铁路系统中,只要是正式职工,按照先来后到的顺序,基本上都能享受到铁路福利房。那么很多人会问,铁路福利房继承需要什么材料,如何继承呢?

铁路福利房继承需要什么材料 铁路福利房如何继承

铁路福利房继承需要什么材料

铁路福利房继承首先要办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。

无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。

铁路福利房如何继承

1、如果铁路福利房的原拥有者在没有立遗嘱的情况下,铁路福利房按法定继承分割。

2、根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,铁路福利房按照下列顺序继承:顺序:配偶、子女、父母。对于同一顺序继承人继承的铁路福利房份额,一般应当是均等的。但是继承人协商同意的,也可以不均等。

3、对生活有特殊困难的、缺乏劳动能力的继承人,在继承铁路福利房时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,在继承铁路福利房时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,在继承铁路福利房时,应当不分或者少分。

4、对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力的,又没有生活来源的人,或者是继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的铁路福利房。

5、继承人应当本着和睦团结、互谅互让的精神,协商处理继承问题。铁路福利房的分割时间、办法和份额,由继承人自己协商确定。协商不成功的,可以由人民调解委员会进行调解或者向人民法院提起诉讼。

铁路福利房是可以继承的,如果继承,一般是按照法定继承来办理。

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