现在很多人因为结婚前买的房子,所以都选择房屋公证,但是大部分人对这个事情还是模棱两可,不知道到底是怎么回事?今天我们就来为大家科普一下这方面的知识。
房产公证是针对与房产相关的协议、合同等,由公证的机关依据当事人的申请的,依法来证明其的真实性、合法性的活动。做过房产公证后,可以减少一些不必要的风险了,因为房产公证是具有法律效力的。
房屋公证流程:
1.准备材料
申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;房屋产权证(如未取得房产证,提供购房的合同及购房的);要求的公证的协议书或合同的;公证的人员认为必须的其它的材料的。
2.提出申请
提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请
3.资料审查
公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果)
4.完成公证
在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。
注意事项:
1.房产公证必须本人亲自到场,委托他人代办将不被受理。
2.在准备材料时,协议书或合同中双方当事人签字和日期留空,在公证人员审查和修改后,再行签字。
3.当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。
通过对上述问题的解析和了解,相信大家对房产公证的流程和注意事项都有了全新的了解了。以后大家在办理这方面事宜的时候,可以先上网查看一些流程和需要准备得材料,根据相关的手续走流程办理就可以了。
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