农村购房协议是?农村购房协议格式要了解

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2020年8月13日21:33:04 评论 171 次浏览 1894字阅读6分18秒
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农村购房协议有一定的具体格式,需要按照相关的格式才可以写出标准的农村购房协议,那么农村购房协议是?来了解农村购房的协议的相关的一些事项吧。出卖人(以下简称甲方):  _________身份证号码:______________________  ______ 甲方为___  ___省__  ___市__  ___区/镇____  ____居民 甲方配偶:  _________身份证号码:______

农村购房协议有一定的具体格式,需要按照相关的格式才可以写出标准的农村购房协议,那么农村购房协议是?来了解农村购房的协议的相关的一些事项吧。

描述

出卖人(以下简称甲方):  _________身份证号码:______________________  

______ 甲方为___  

___省__ 

 ___市__  

___区/镇____ 

 ____居民 甲方配偶:  _________身份证号码:_________________________  

___ 房屋地址:__                                     

_  农村集体土地使用证的相关号码:

_________________________ _ 买受人(以下简称乙方):  _________身份证号码:______________________________    乙方为________省________市______区/镇__________居民   根据了《中华人民共和国的合同法》、《中华人民共和国的土地管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方需要遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

第一条 房屋情况,该房屋的农村集体的土地的使用证号:__________________________ 房屋座落:______市______区_______村。设计用途  

居民自住用房 

 ,建筑结构      

 ,建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。该房的相关房土地来源为:农村的集体土地的划拨  

,房屋建于_________年使用至今为______年。第二条 该房屋的价款的规定该房屋按需要照协商以总价计算,价款为30万元,计叁拾万元(大写) 第三条,房屋交付日期,经双方签订了相关合同后,乙方需要付清甲方房款_5_日内方可交付。

甲方在将房屋交付给乙方的时候如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时,且不能履行合同,双方同意按下列第

_2_种方式处理:1、变更合同2、解除合同 

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选房资料,购买资格,签订合同,贷款流程3、 ____                                             

第四条,乙方付款形式及付款时间。如甲方无异议,乙方将在合同签订

_5_日内按一次性付款形式付款。第五条 甲方逾期交付商品房的处理:如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述约定,追究甲方违约责任,约定为:合同继续履行。

甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,

甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。 

第六条 乙方逾期付款的处理  如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述约定,追究乙方违约责任,约定为:合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计

算。此外,乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。  

第七条。房屋质量及保修责任,甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下,承担维修责任。 

第八条。房屋及其土地使用权力延伸的规定。该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人,且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。乙方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利,且双方需声明乙方在购买该房屋后,拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方后代不得对乙方及其后代进行相关追偿)。  

该合同由双方所在村委会给予认可,甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方,乙方在法律规定和适当机会下将其作废,并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。  

第九条公证人的规定,本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订,双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。公证人(签章)甲方:                                         乙方:_____年_____月____日  _____年_____月_____日 

以上,就是一些关于农村购房协议的问题,希望我们的文章可以对您有所帮助。

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  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:33:04
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