经适房其实就是经济适用房的简称,经济适用房其实是兼顾经济性和适用性的房屋类型,就因为它的经济性,所以房价就会相对控制些,这对诸多中低收入者来说是一个难得福音,但是因此,购买也会较难获得,那么经适房赠与他人需要什么材料?流程是什么?
经适房赠与他人需要什么材料
经济适用房可以继承。也不受5年限制上市年限的限制,但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合 取得房产证之日起满5年的条件。 经济使用住房可以赠与,但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后,方可赠与。经适房赠与他人所需材料如下:
1、 房屋权证, 赠与双方(包括赠与方配偶)身份证原件及复印件;
2、 当事人因故不能到场,需出具经过公证的委托书及代理人的身份证;
3、 房地产赠与申请审批书,上市交易准入证;
4、 赠与公证书,赠与方结婚证复印件;
5、 产权界定卡复印件。
经适房赠与他人流程是什么
1、 赠与双方本人凭房屋权证、身份证、上市交易准入证、产权界定卡复印件、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。
2、 赠与双方(包括赠与方配偶)持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口,经工作人员审核后,预约时间到房屋现场勘察评估。(现场勘察评估时赠与双方本人须到场)
3、工作人员内部作业。
5、约定时间领取房屋权证。
6、收费标准:交易服务费6元/㎡(双方各半)房改房减半,契 税 2%(买方承担),评 估 费:0.5%(卖方承担),土地出让金: 按照地段12元/㎡~50元/ ㎡(各地不同,具体看所在地的标准)的标准收取。
7、所需材料齐全,现场勘查评估后30个工作人办理完毕。
以上就是经适房赠与他人需要什么材料?流程是什么的相关内容,详细内容可以再去咨询下当地的房管部门,希望这篇文章能够对你有所帮助,如果还有其他疑惑请继续关注资讯,祝你生活愉快。
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