经适房赠与他人需要什么材料？流程是什么

经适房其实就是经济适用房的简称，经济适用房其实是兼顾经济性和适用性的房屋类型，就因为它的经济性，所以房价就会相对控制些，这对诸多中低收入者来说是一个难得福音，但是因此，购买也会较难获得，那么经适房赠与他人需要什么材料？流程是什么？

经适房赠与他人需要什么材料

经济适用房可以继承。也不受5年限制上市年限的限制，但继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍需符合 取得房产证之日起满5年的条件。 经济使用住房可以赠与，但必须在经济适用住房取得房产证之日起满5年后，方可赠与。经适房赠与他人所需材料如下：

1、 房屋权证， 赠与双方（包括赠与方配偶）身份证原件及复印件；

2、 当事人因故不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人的身份证；

3、 房地产赠与申请审批书，上市交易准入证；

4、 赠与公证书，赠与方结婚证复印件；

5、 产权界定卡复印件。

经适房赠与他人流程是什么

1、 赠与双方本人凭房屋权证、身份证、上市交易准入证、产权界定卡复印件、赠与公证书到办事窗口领取房地产赠与申请审批书。

2、 赠与双方（包括赠与方配偶）持填写后的赠与申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核后，预约时间到房屋现场勘察评估。（现场勘察评估时赠与双方本人须到场）

3、工作人员内部作业。

4、赠与双方交纳契税、土地出让金及手续费。

5、约定时间领取房屋权证。

6、收费标准：交易服务费6元/㎡（双方各半）房改房减半，契 税 2%（买方承担），评 估 费：0.5%（卖方承担），土地出让金: 按照地段12元/㎡~50元/ ㎡(各地不同，具体看所在地的标准)的标准收取。

7、所需材料齐全，现场勘查评估后30个工作人办理完毕。

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