结婚后怎么购买政府回购房？需要什么材料

在现在一个物质社会中，房屋车子成为了结婚的前提条件，但是新的婚姻法出台规定，夫妻中一方购买房屋是属于个人财产，所以有一部分人选择结婚后夫妻共同买房。说到结婚后买房，下面我们就来说一下结婚后怎么购买政府回购房?以及结婚后购买政府回购房需要什么材料?

结婚后怎么购买政府回购房

1.看房，买房看房、回购房买卖双方商谈购房价格、付款方式、何时交房等事项产生的费用一般都由买房承担。

2.查档，回购房买卖双方携带房产证原件或者按揭合同原件到档案大厦国家土地部门查访档案。

3.签合同，回购房买卖双方协定好房屋价格、定金、首期款、资金、贷款申请时间、过户时间、税费支付方式、交房日期等几大要点后，与中介签订三方合同或者回购房买卖双方签订合同，将以上内容写进合同并将定金交给中介公司。

4.公证，回购房卖方同担保公司到公证处公证并委托担保公司办理相关事务。

5.资金以及贷款申请，回购房买方支付首期款到按揭银行资金帐号。

6.赎楼，回购房买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼以及注销抵押登记手续，大概需要五个工作日。

7.房屋过户，回购房买方同担保公司签订《房屋买卖合同(现售)》，递交回购房房产过户申请，担保公司领取回执，需要5个工作日。

8.缴费，回购房买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在房地产产权登记作抵押登记，银行把首期款给卖方。

9.交房，回购房买卖双方进行房屋交接，水电等过户，将钥匙交给回购房购买者。

结婚后购买政府回购房需要什么材料

1.本人及配偶的有效身份证明(身份证、户口簿或其他有效居住证明)，个体经营者要提供营业执照(验原件、留复印件)。

2.借款人婚姻状况证明(结婚证或单身证明)。

3.外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保。

4.借款人及配偶收入和财产证明。

5.购房合同和首付款收据。

6.财产共有人抵押承诺书。

7.银行住房按揭贷款申请审批表。

总而言之，在考虑结婚后购买政府回购房之前好了解一下购买政府回购房需要什么流程，以及购买政府回购房需要什么材料，这样可以帮你节省很多时间。以上就是小编对结婚后购买政府回购房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。