结婚后购买期房需要公证吗?公证要花多少钱

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2020年8月16日08:57:53 评论 250 次浏览 810字阅读2分42秒
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结婚后购买期房公证并不是期房买卖交易的一个必经环节,但是如果结婚后购买的期房办理了房产公证,那么对于结婚后购买期房交易的安全性会变得更加有保障。说到婚后购买期房公证,下面我们就来说一下结婚后购买期房需要公证吗?以及结婚后购买期房公证要花多少钱?结婚后购买期房需要公证吗1.结婚后购买期房在原则上是属于夫妻共同财产,除非有书面约定归夫妻其中一方。如果是要约定共同共有还不如将配偶双方的名字都写在期房的房

结婚后购买期房公证并不是期房买卖交易的一个必经环节,但是如果结婚后购买的期房办理了房产公证,那么对于结婚后购买期房交易的安全性会变得更加有保障。说到婚后购买期房公证,下面我们就来说一下结婚后购买期房需要公证吗?以及结婚后购买期房公证要花多少钱?

描述

结婚后购买期房需要公证吗

1.结婚后购买期房在原则上是属于夫妻共同财产,除非有书面约定归夫妻其中一方。如果是要约定共同共有还不如将配偶双方的名字都写在期房的房产证上,那就没必要公证了;如果是约定归夫妻其中一方,那么只要写上书面约定就可以了,当然如果真的不放心也可以再进行期房房产公证。

2.根据中国《中华人民共和国婚姻法》第十九条:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自、共同或者部分各自、部分共同。约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确的,将按照共同财产处理,共同拥有。

3.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定是对夫妻双方具有约束力的,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自共同拥有的,夫妻其中一方对外所负的债务,第三人知道该约定的以夫妻其中一方的财产清偿。

结婚后购买期房公证要花多少钱

1.期房标的额五十万元以下包或五十万元部分,收取比例为0.3%;按照规定比例收费不到200元的,按200元收取,五十万元至五百万元包括五百万元部分,收取0.25%;

2.五百万元至一千万元包括一千万元部分,收取0.2%;一千万元至两千万元包括两千万元部分,收取0.15%;两千万元至五千万元包括五千万元部分,收取0.1%;伍仟万元至一亿元包括一亿元部分,收取0.05%;一亿元以上部分,收取0. 01%。

总而言之,结婚后购买期房在原则上是属于夫妻共同财产,除非有书面约定归夫妻其中一方。如果是约定归夫妻其中一方,那么只要写上书面约定就可以了,当然如果真的不放心也可以再进行期房房产公证。以上就是小编对结婚后购买期房公证相关知识的整理,希望内容可以帮到你。

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  • 文本由 发表于 2020年8月16日08:57:53
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