结婚后购买经适房怎么签购房合同？要注意什么问题

在当前房价居高不下的今天，买房成为了很多人心中的大事，所以在买房的时候大家一定要留意担心，是是在签订购房合同的时候。说到签订合同，下面我们就来说一下结婚后购买经适房怎么签购房合同?以及结婚后购买经适房签购房合同要注意什么问题?

结婚后购买经适房怎么签购房合同

在签订购房合同之前好看一下购房合同上究竟写了些什么内容，和经适房开发商协商好的开发商有没有加上去，如果没有其他问题的话，你就可以签上你自己本人的名字了，还有值得提醒的是签订购房合同，你必须经适房购买者亲自签的。

结婚后购买经适房签购房合同要注意什么问题

1.首先看开发商是否具备“五证”

五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。这五证主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两种要核发，看准确了，一般原则上就没有问题，是预售许可证。

要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。

2.使用规范的合同文本 一定要参照好是采用且不要随意修改《文本》，并按照文本中所列条款认真填写，了解各项具体内容。不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》还交一笔订金。就算很多人都这样做，但这并非购房的必经程序。且这种合同一定是权利义务不平等的，对自己尤其不利。好能够直接与开发商签预售合同就好。这个步骤，一定不能马虎啊!否则到时吃大亏就惨了。

3.查验有关证明文件 买期房要查看经适房开发商是否有预售许可证，并且要确认自己所购之房在预售范围内，买现房则要查看经适房开发商是否具有该经适房的大产证和《新建住宅交付使用许可证》。

总而言之，在签订购房合同之前好看一下购房合同上究竟写了些什么内容，如果没有其他问题的话，你就可以签上你自己本人的名字了。以上就是小编对结婚后购买经适房签订购房合同的相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。