家庭购房协议 购房协议有法律效力吗

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2020年8月13日21:32:41 评论 136 次浏览 1030字阅读3分26秒
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在买房子的时候,有时候可能会是很多人共同出资买房,那么着这栋房子也就有这几个人的份额,可是如果房产证上没有出资人的名字,那么久无法主张此人对于房子的权利。所以在多人共同出资购房时,应该先签订共同出资购房协议。家庭共同出资购房协议模板甲方(名字): 住址: 身份证号: 乙方(名字): 住

在买房子的时候,有时候可能会是很多人共同出资买房,那么着这栋房子也就有这几个人的份额,可是如果房产证上没有出资人的名字,那么久无法主张此人对于房子的权利。所以在多人共同出资购房时,应该先签订共同出资购房协议。

家庭购房协议 购房协议有法律效力吗

家庭共同出资购房协议模板

甲方(名字):      住址:                              身份证号:                   

乙方(名字):      住址:                              身份证号:                   

丙方(名字):      住址:                              身份证号:                   

为了改善居住环境,甲乙双方决定购置住宅房屋一套。为确保家庭的和睦,经双方充分的协商现就房产出资的有关事项达成了如下协议:

一、甲乙双方在其南桥选购了商品住宅一套,建筑面积      平方米,由丙方夫妻俩人来居住,物业管理费是由丙方承担。

二、该商品住宅是以乙方的名义购买,房屋的总价款共计    万元。其中,乙方出资    万元,丙方方出资   万元。剩余    万元以乙方的名义来办理按揭贷款,并由甲方来承担月供款。

三、该房屋的装修费用是全部由丙方承担。

四、房屋产权是属于乙方。甲方交纳的月供款是对乙方的赠与,丙方的出资款是对乙方的借款。

五、本协议一式三份,甲乙丙各执一份,自三方及其配偶签字之日起生效。

甲方(签名):

乙方(签名):

乙方(签名):

年 月 日                                                               签约时间:

购房协议有法律效力吗

民法通则规定,具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下,达成的协议有效,应当遵守。家庭成员之间对财产约定等达成的协议,是对自己权利的处分,具有法律效力,但涉及人身关系等强制性规定的除外。其实所签订的购房协议好要进行公证,这样才能更加有效的监督合同内容的履行。

购房协议如何公证

1、向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请

2、填写公证申请表,并提交下列材料:

①自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

②申请公证的文书;

③申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

④与申请公证的事项有关的其他材料

3、公证部门受理、并进行资料审查

4、承证员拟制公证书,出具公证书

5、送达公证书并签字

在共同出资购房时,签订共同出资协议后,还需要进行公证,这样才能保证每一个出资人的合法权益。共同出资人对于所购买的房产拥有相应的权。大家在共同买房时一定要注意签订本协议。

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  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:32:41
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匿名

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