继承出让土地需要公证吗？继承出让土地如何公证

房屋是很多家庭倾注了很多心血购买得来的，因此越来越多的房屋房产在老一代人去世之后，也面临着房屋遗产继承的问题。由于房屋房产继承产生的各种问题也有逐渐越来越多。受到房屋继承，那么继承出让土地需要公证吗?一级继承出让土地如何公证?

继承出让土地需要公证吗?

出让土地无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行出让土地产权属变更的登记，需要先进行“出让土地继承权公证”。继承人需要准备以下资料:

1.提供继承人和被继承人双方的身份证以及亲属关系证明、

2.出让土地的土地使用权证以及出让土地的出让证明、

3.被继承人死亡证明

4.然后，去出让土地所在地公证处办理，一般在15-20工作日内处理。

继承出让土地如何公证

1.出让土地评估:首先必须通过评估公司对出让土地进行市值评估。评估公司会根据出让土地所处的路段等重要因素，作出专业的价格分析和出让土地价钱评估，定出准确的出让土地市值价格。

2.继承出让土地公证:申请人应当到出让土地所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供出让土地权属人的死亡证明书、合法机关出具出让土地的合法继承人名单证明，以及原出让土地权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃出让土地的继承权，必须出具放弃出让土地财产承诺证明。

3.出让土地测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理出让土地面积测绘或转绘手续，领取出让土地的测绘成果或者附图，以便办理出让土地产权登记手续。

4.继承登记:申请人持出让土地产权证、继承公证书、出让土地测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《出让土地产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5.规定需递交的其它资料:如涉及该出让土地权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交当地法院判决书、裁定书或者调解书等。如该出让土地经实地测绘，发现已经改建或者存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或者处理决定书。

总而言之，出让土地无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行出让土地产权属变更的登记，需要先进行“出让土地继承权公证”。以上就是小编对继承出让土地相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。