职工在职申请贷款前,公司和本人须开户且连续足额缴纳住房公积金满6个月且公积金账户均处于正常状态,才可以用公积金贷款买房。此外,职工需要签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款。在有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力的前提下,职工才可以向银行申请公积金贷款。
不得不提的是,公积金贷款申请者必须要满足个人征信良好这个条件。个人信用报告最高逾期期数不超过3期、累计逾期次数不超过6次,而且没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。
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