二手房合同网签很重要 大家一定要小心谨慎

在房价高涨不停的时代里，却迎来了二手房市场的春天。如今的二手房越来越受人们的追捧了，本身舒适的环境还有合理的价格，甚至还有可以拎包入住的便利条件，无一不使得买房者的心潮涌动。可是，二手房的交易有的时候也是复杂的，稍不留神就会让自己后悔万分。所以广大朋友们在购买二手房的时候一定要谨慎小心，尤其是在二手房合同网签这一环节。今天小编就和大家说说这二手房合同网签。

现如今很多城市已经进入了二手房网签时代，它和正常的签合同的程序有所不同，因为它是在网上签约的系统上进行签订的。然而这项举措能够更好地对二手房的交易市场进行规范和管理，也使得交易更公开透明化，更能有效的维护双方的权益，并且从更高的角度来看这也更加方便了政府来监控二手房的交易市场。

一般网签的流程如下：首先双方要共同填写《二手房买卖信息表》，接着是网签服务人员将二手房权等相关信息录入二手房网签系统并依照《二手房买卖信息表》在线编辑合同内容，在这里提醒一点，只要网签合同还未提交上去，双方就还可以对合同的内容进行修改。接着双方要进行合同签字设置网签密码，过后便可以提交上去，并且双方可以自行去房产交易办事大厅打印合同。但并不是到这就完了，双方还要带上合同及相关资料去办理交易资金手续和进行相关材料转移登记的手续。但是不管怎么说，二手房网签还是大大便利房产的交易。

网签程序有所不同但是二手房网签合同还是和常规的一样。首要的就是双方的合法信息，即姓名和身份证号。其次是房子的地址、面积、交易价格和支付的金额等也要写的清清楚楚、明明白白，其中金额要用大写数字，付款方式是银行按揭还是一次性付清也要交代清楚，后是交易日期、违约责任和税费承担人都要一一写出，避免纠纷。

而合同的主体中要注意房屋设备情况的注明，还有水、电、煤以及宽带等的过户情况，物业费的结算以及户口的迁移情况等。只有合同规划地越详细，日后产生纠纷的可能性就越小。

小编为大家整理了二手房合同网签的流程及注意事项，希望大家都能购买到合意的二手房并且有一个顺利的交接过程。