办理房产证的流程你知道吗？不知道快看这里！

　　许多人在办理房产证时总是不知所措，不知道该去哪里去办，也不知道办理房产证都需要哪些资料，需要经过什么流程。如果对这些不熟悉的话，会直接导致大家在办理房产证时走弯路，浪费大量的时间和精力。我们一起来看一下办理房产证的流程。

办理房产证办理流程：

一、提供所需材料

1.需要户主提供身份证复印件；

2.需要购房销售复印件(带原件校验)；

3.需要提供销售合同以及终补充合同的复印件(带原件校验)；

4.如果开发公司代为办理，则派遣员工时应该出具公司盖章的证明书。

二、进行产权登记

三、购房契税的税率及缴款书的办理

四、注意事项：

要保证合同﹑﹑测绘报告等各个凭证资料的内容的一致，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证办理所需的材料：

1.该房屋购销合同原件及补充合同原件；

2.该商品房销售统一原件；

3.该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.购房完税凭证(契税缴款书)；

5.根据是否结婚所需材料不同。

⑴若购房人已婚

①夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件)；

②婚姻证明复印件(带原件校验)；

③若双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)

①身份证复印件(带原件校验)；

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)；

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。（购房者在异地则到公证处办理，购房者在国外则到大使馆办理）。

⑶购房人为单位

营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。