办理房产证的流程你知道吗?不知道快看这里!

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2020年8月13日21:33:31 评论 226 次浏览 717字阅读2分23秒
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许多人在办理房产证时总是不知所措,不知道该去哪里去办,也不知道办理房产证都需要哪些资料,需要经过什么流程。如果对这些不熟悉的话,会直接导致大家在办理房产证时走弯路,浪费大量的时间和精力。我们一起来看一下办理房产证的流程。办理房产证办理流程:一、提供所需材料1.需要户主提供身份证复印件;2.需要购房销售复印件(带原件校验);3.需要提供销售合同以及终补充合同的复印件(带原件校验);4.如果开发公司代

  许多人在办理房产证时总是不知所措,不知道该去哪里去办,也不知道办理房产证都需要哪些资料,需要经过什么流程。如果对这些不熟悉的话,会直接导致大家在办理房产证时走弯路,浪费大量的时间和精力。我们一起来看一下办理房产证的流程。

办理房产证办理流程:

一、提供所需材料

1.需要户主提供身份证复印件;

2.需要购房销售复印件(带原件校验);

3.需要提供销售合同以及终补充合同的复印件(带原件校验);

4.如果开发公司代为办理,则派遣员工时应该出具公司盖章的证明书。

二、进行产权登记

三、购房契税的税率及缴款书的办理

四、注意事项:

要保证合同﹑﹑测绘报告等各个凭证资料的内容的一致,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证办理所需的材料:

1.该房屋购销合同原件及补充合同原件;

2.该商品房销售统一原件;

3.该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;

(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.购房完税凭证(契税缴款书);

5.根据是否结婚所需材料不同。

⑴若购房人已婚

①夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③若双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

⑵购房人单身(必须本人到场,不可代办)

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。(购房者在异地则到公证处办理,购房者在国外则到大使馆办理)。

⑶购房人为单位

营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。

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  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:33:31
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