广州从化房地产价格低洼 更适合投资

首先说下广州各区投资的基本介绍

老城区越秀，荔湾，海珠，已经发展成熟，主要发展是服务业，写字楼，好的教育医疗资源都集中在这里。天河是最近这20多年发展得最快的区，主要是CBD商业，服务业，是广州的中心区，也是GDP最高的区。

郊区白云区，番禺，黄埔，花都这四个区可以说下，白云区地方比较大，有部分是市区，大部分是郊区农村，主要小工业多，前期没规划好，发展前景一般。

番禺，花都，以前是县级市，后面归为广州，番禺这几年发展比较快，地铁长隆这些带动着发展，还有就是高铁，发展前景是比较好的，工业也开始规划得比较好。花都因为远离市区，工业主要靠日产，旅游业和写字楼都不多，被广州忽略的一个区。

黄埔区因为科学城，开发区等世界500强企业入驻多，工业相当发达，商业就很一般，经济GDP排广州第二，紧次于天河。

增城，从化。这两个前几年还是县级市，刚划为区，有利于发展，尤其增城的规划和地理位置，以及市的重视，前景广阔，增城开发区，未来广州新东站，增城机场这些都会给增城带来更好的发展。从化环境好，温泉之乡，旅游业很受环境，地铁开通带动从化的房价质的飞跃。

南沙区，由于地理位置优惠，市的重视，是重点开放区域，重点开发区，全国综合实力百强区。

从化区投资价值

从化区作为广州市经济发展最差的城区，房地产方面拥有不少的政策倾斜。广州提出“北广州新城”的概念得到发展商的积极回应。作为最适宜居住的板块之一的从化，生态资源优越，其发展房地产的价值一直被低估。随着更多的大发展商进驻和大地块的推出，预计今明年将是北广州新城崛起的大热阶段。

从化拥有山清水秀的自然环境和便捷的交通，相信这个板块会发展成为广州楼市的“后院”。尤其对于天河、越秀的市民，繁忙工作之余，应该好好躲开“前庭”到“后院”轻松轻松。40多分钟的车程就可改天换地，而且从化旅游资源丰富，春天品梅、夏天摘果、秋天赏红叶、冬天看梅花，一年四季都可泡温泉，是适合一家人度假置业的板块。

根据这两年广州市全市的土地供应计划，住宅用地的供应量大多集中在从化、增城两市，发展商预期，在售货量不断增多加上新盘开发，一定会加热从化的土地市场，土地市场热起来也会进一步带动住宅市场，形成良性循环。

有发展商指出，从化楼市之所以一直迟迟未能热起来，主要还是因为市场关注度不高，有关部门也一直未把房地产业作为支柱产业发展。但去年从化新领导班子上任后，明确指出将积极有序地发展房地产产业，使其和工业、旅游业一道成为支撑从化未来发展的三大支柱产业。而且接下来的几年，从化将做好规划，争取把房地产业搞上去。

因此发展商也希望，有关部门能够整合多方面的优质资源，在配套、环境建设上更多投入，打造从化的宜居形象，并通过推出更多的优秀土地吸引发展商进驻，与发展商形成良好互动，共同推热从化楼市。