如何查询网签信息呢？_签约_居理新房买房知识

　　房屋买卖签约是十分重要的一个环节，需要我们更加慎重对待，尤其是如何查询网签信息，避免出现一些不必要的麻烦和失误，如何查询网签信息网签其实就是交易双方签订合同 后，到房地产 的相关部门进行备案，并公布在网上。然后用户可以通过网签号在网上进行查询。

　　房产的网签是什么？

　　房产网签其实就是你和销售对象签订合同后，要到房地产 的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

　　房地产开发企业今后在申请办理商品房 预售许可证 ，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

　　如何查询网签信息：

　　一、网签时一定要审查开发商 是否具有商品房预售 许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。如何查询网签信息是十分重要的问题。

　　二、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

　　三、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　四面积确认及面积差异处理。

　　五、网签时一定要认准交房 日期是否确定。如只注明竣工日期而不注明交付使用日期，运用“水电气安装后”、“质量验收合格后”、“小区配套完成后”等一些模糊语言。

　　六、在网签时需要注意对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，何查询网签信息的问题也就迎刃而解了。

　　网签代表着购房合同备案吗？

　　网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

　　通过上述对如何查询网签信息的相关信息的简单介绍，相信大家已经有所了解了。对于网签也就是网上签订合同，和现实生活中的纸上签合同并没有多大的区别，只是在于他们的方式不同而已。