购房网签合同流程简单介绍_签约_居理新房买房知识

随着互联网的飞速发展，现在越来越多的资料审核，证明可以再网络上进行，网签就是重要的一项，很多购房者也许对于网签购房合同并不了解，下面我们一起来看看购房网签合同流程简单介绍！

　　购房网签合同流程简单介绍！

　　网签购房合同第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

　　网签购房合同第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。

　　网签购房合同第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续开发商和购房者网上签约上报之后开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

　　在网签购房合同时需要注意的是，如需要修改合同信息在上报房地产市场信息网之前开发商和购房者还可以协商变更合同信息一旦上报之后，电子合同的核心内容(核心内容：购房者姓名、身份证、购房价格、付款方式、合同面积、房号、户型)将不能进行修改。如果需要修改核心信息则需要在合同备案软件上申请撤销签约”重新进行签约经双方协定24小时内允许撤销网上签约。

　　以上就是有关购房网签合同流程简单介绍的相关信息，通过上文我们可以看出购房网签合同流程的一些简单介绍，而在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。