业主验房步骤包括哪些_收房验房_居理新房买房知识

业主验房步骤包括哪些？许多人在拿钥匙打开新房的门后只顾着高兴不知道应该检查哪些。等收完房入住后在发现房子里面有很多质量的问题找开发商时就会弄得很不愉快。那么业主收房验房表格里的步骤都有哪些呢？房屋质量的问题不仅会危及到住户的生命安全也会对市民的经济利益造成影响，一旦发生不同程度的房子质量的问题，在想要申请装修的基金是并不容易的。所以小编给大家讲讲关于业主收房验房表格里的步骤吧。

业主验房步骤包括哪些？

业主收房验房表格步骤1、收房通知

在合同确定的交房日前15天左右，开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知，通知一般包含以下文件：房屋实测面积报告，收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。

业主收房验房表格步骤2、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》

《住宅质量保证书》是开发商对自己所开发的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅使用说明书》这是对住宅的结构、类型、标准作出说明，并提出使用注意。

业主收房验房表格步骤3、收房验房

验房前，开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。

如果是毛坯房，验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气（北方）、天然气、通风和排烟通道等。另外关于闭水实验，需要上下楼层业主相互配合。

如果是精装房，则应该重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。

如果你对自己验房能力存疑，也可寻求一些专业的验房机构帮助。

业主收房验房表格步骤4、签字收房

签字收房前，应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍，对于发现的问题，签字时应醒目标注，要求开发商整改达到交房标准，对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。

业主验房步骤包括哪些的介绍小编就讲到到这里了，相信大家也都有非常大的收获，小编建议大家一定要很好的掌握一定的家装知识这会让大家的家装过程顺风顺水。相信大家对于收房验房注意事项和流程都有了一定的了解，希望能够帮助到需求这个方面的朋友们！如果想要了解更多的收房验房相关的资讯，请持续关注我们的网站。