农村的菜园地属于自留地吗？转让自留地使用权合法吗

农村的菜园地一般都是耕地，而耕地是只能被用作种植农作物的，所以如果要使用需要办理一定的手续，农村里面的土地也是很有使用价值的，那么农村的菜园地属于自留地吗，农户私下转让自留地使用权合法吗？

农村的菜园地属于自留地吗

１、菜园地一般都是用于农户耕种的，跟自留地一样属于集体土地性质，土地证上有户主名字，但权属于集体，不能过户，不支持交易。当然生活实际中，也有交易的情况发生，就是买卖双方签订协议交易，自留地属于集体土地性质，土地证上有户主名字，但权属于集体，不能过户，不支持交易。当然生活实际中，也有交易的情况发生，就是买卖双方签订协议交易。

２、菜园地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关。

３、《土地管理法》第八条规定：“城市市区的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。”

农户私下转让自留地使用权合法吗

１、菜园地不同于城市市区的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家的以外，属于农民集体；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体。”

２、《农村土地承包法》第十条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。“

３、在陕北自留地属于集体，其成员只有使用权，且不得擅自用于建房等非农业生产用途。

４、自留地和承包地并没有区别，只是自留地不参加重新分配，农民可以长期使用。在补偿问题上，自留地的实际耕种人同样可以获得地上附着物和青苗补偿费。

５、在陕北如果土地转让他人耕种，补偿费应当由使用人获得，与自留地的权利人无关。

以上就是关于农村的菜园地是否属于自留地以及农户私下转让自留地使用权是否合法的介绍了，现在的农村里面的土地也是很有使用价值的，各种的开发、占地也是每天都在上演，利用价值也越来越高了。