买房产合同如何签订 合同的范本是怎样的

从化家园网
2245
文章
0
评论
2020年8月13日21:32:44 评论 197 次浏览 1127字阅读3分45秒
摘要

在进行房屋买卖时重要的一步就是进行签合同,合同是具有相应的法律效力的,签署了合同交易才能保障权益。那么买房合同的模板是什么样呢?买房合同的模板如下本合同的双方的当事人:卖方(以下简称为甲方): 身份证号:买方(以下简称为乙方): 身份证号:甲乙双方就房子买卖的事项,经共同协商一致,达成了以下的协议条款。一、甲方的房屋(假如有共有权人,甲方并已经取得了共有权人

在进行房屋买卖时重要的一步就是进行签合同,合同是具有相应的法律效力的,签署了合同交易才能保障权益。那么买房合同的模板是什么样呢?

买房子合同

买房合同的模板如下

本合同的双方的当事人:

卖方(以下简称为甲方):           身份证号:

买方(以下简称为乙方):           身份证号:

甲乙双方就房子买卖的事项,经共同协商一致,达成了以下的协议条款。

一、甲方的房屋(假如有共有权人,甲方并已经取得了共有权人对于转让该房产的一致同意)坐落在______________建筑面积____________平方米,房屋的用途为____________。

二、双方商定这个房屋转让的价格为:总金额是____________万元 (大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

三、乙方于___年___月___日向甲方来支付首付款项___万元(大写:___拾___万___仟___佰___拾___元整)。 待房子过户之后用公积金贷款来支付剩余的房款___万元(大写:___拾___万___仟   佰___拾___元整)乙方要保证房屋在过户后一个月之内付清余款。

四、甲方应在乙方付清了全部房款的时候,将上述房屋以及全部的钥匙交付给乙方,并在双方都在场的情况之下由乙方来对房屋进行接收。接收之后房屋的占有、使用、 和处分权利归乙方行使,该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房屋权更改给乙方。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。  六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,并保证不管以后房价如何上涨,绝不反悔。

八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时,将房屋交付乙方,否则乙方有权追究甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房,所发生的相关费用,全部由甲方承担。

十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  

甲方(签章):                  乙方(签章):

联系电话:                     联系电话:

年    月    日                年    月    日

以上就是房产买卖合同的范本,其中包括双方的权利以及义务的划分,以及对于一些细节的规定,关于违法合同需要承担的责任都有了相关的规定。

继续阅读
  • 客服微信
  • 这是我的微信扫一扫
  • weinxin
  • 从化荔枝
  • 关注公众号了解更多
  • weinxin
  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:32:44
  • 除非特殊声明,本站文章均为原创,转载请务必保留本文链接
匿名

发表评论

匿名网友 填写信息

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: