军产房是否可以更名？军产房更名要带哪些材料

军产房顾名思义是军队产权性质的房子，一般是指由部队提供用地，并且由开发商出资建造的房子。军产房是指的权归国家军队的房产，一般情况下必须是一次性付款购入。在正常情况下同一的军产房价格相对较同一的商品房低。那么军产房是否可以更名，军产房更名要带哪些材料？

军产房是否可以更名

1、由《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。

2、按军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。所以军产房是可以更名过户的，但是审批手续要齐全合法。

3、军产房是指军队享有房屋权的房屋。依据中华人民共和国住房与城乡建设部房地产业司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条规定：军队房屋产权属军委、总部，权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。

4、因此购买军产房时，不用去房产局办理房产证，只需直接到部队后勤营房科办理使用权过户，交一笔过户费即可拿到军产证。有军队的军产证，军产房的产权有一定保障。 不过军产房没有产权证，有两个缺点：银行和公积金管理一般不提供贷款；问题难以解决。

军产房更名要带哪些材料

1、去交易办理过户手续并带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；

2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：

（1）军产房登记申请书；

（2）军产房申请人身份证明；

（3）军产房房屋权证书或者房地产权证书；

（4）军产房证明房屋权发生转移的材料；

（5）军产房其他必要材料。

以上就是关于军产房更名的相关内容了，军产房更名手续所需要的文件资料并不是很多，但是整个流程下来需要的时间不少。在完成更名过户手续之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。