交买房定金前 请一定反复确认这六大项

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2020年8月13日21:06:56 评论 285 次浏览 448字阅读1分29秒
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普通老百姓买房,是一件大事。几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房屋信息,是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房屋进行深入的了解,之后再交定金也不迟。一、核实房本弄清房屋的权是不是真实可靠,房本是不是真的,房本如果是假的,交了定金可就泡汤了。二、确认房主一定要“验明正身”:确认卖家就是房本上的产权人本人,严防卖房骗子。三、核实产权房子的产权上写的人,都要同意卖房

普通老百姓买房,是一件大事。几乎耗尽毕生心血,所以买之前一定要再三审核房屋信息,是购买二手房,看一次房只能看到表面,还要对房屋进行深入的了解,之后再交定金也不迟。

买房 交定金 定金

一、核实房本

弄清房屋的权是不是真实可靠,房本是不是真的,房本如果是假的,交了定金可就泡汤了。

二、确认房主

一定要“验明正身”:确认卖家就是房本上的产权人本人,严防卖房骗子。

三、核实产权

房子的产权上写的人,都要同意卖房才行,若有一人不同意,交了定金也白搭。

四、检查产权瑕疵

看房屋有无债权债务纠纷,万一交了定金,才发现是查封房,那定金多半也泡汤了。

五、核实面积

房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿尺子实际量一量心里才有数。

六、落实细节

包括有无车位、周围的、有没有户口等,都要一一落实。

1、所谈的交易价,是单独的房子的价格还是包含车位;

2、如果包含车位必须注明车位号;

3、如果地产,请务必注明是不是属于某,有没有被使用。

温馨提示:

1、房产证真假与产权瑕疵可以通过产权核验来验证;

2、定金,尽量选择资金,尤其是大额定金。不要超过总房款的20%。

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