假离婚卖房的流程有哪些？_签约_居理新房买房知识

　　卖房不是一件小事，很多人为了能够在卖房过程中得到更高的利润而选择假离婚，假离婚卖房流程很简单但是问题是很多的之所以进行假离婚卖房是为了避费的缴纳以及再次购房的税费但是人心是难以揣测的，谁又知道真真假假的事情不会变成坏的现实。那么假离婚卖房的流程有哪些呢？

　　假离婚卖房的流程有哪些

　　１、假离婚不能到法院办理只能是夫妻双方自己协议离婚事宜，离婚首先要有离婚协议书，对共有的财产做出分离说明。

　　２、离婚协议书签订以后，就可以拿着双方的身份证件、结婚证、离婚协议书到当地的民政局办理离婚手续。

　　３、民政部门对离婚请求审核以后，就可以办理离婚登记，颁发离婚证书。

　　４、办理完离婚手续，就可以将房产放到中介进行房产交易。

　　５、房产买卖过后，一般是半年之后可以再次购房，这个没有时间规定。夫妻双方复婚是没有时间限制的双方可以在房产交易结束以后随时到民政局复婚，假离婚卖房的流程有哪些是十分重要的。

　　假离婚卖房的注意事项

　　１、首先假离婚是违反法律规定的一旦被发现有假离婚的嫌疑就会受到司法惩罚，严重的还会涉及到更严重的处罚。

　　２、假离婚造成的生活烦恼也是很多的，有很多的夫妻因为办理假离婚手续以后，导致后夫妻真的假戏真做。

　　３、离婚手续办理过后财产没有按照正常的离婚财产比例分配另一方又将假的离婚做成真的离婚那么财产没有得到公平分配的一方就会人财两空。

　　４、假离婚以后半年以上才可以购买新房，买房一年以后才可以复婚而且要将自己的名字加进新的房产证就需要缴纳税费，所以只能是做为婚前房产处理，以后感情若发生变化，房产就不是共有房产，而是房产产权人的婚前房产不在离婚房产分离。对于没有得到房屋产权的一方来说是有很大风险的。假离婚卖房的流程有哪些的问题相信大家已经了解了。

　　通过上述对假离婚卖房的流程有哪些的相关信息的简单介绍，相信大家已经有所了解了。假离婚卖房流程虽然简单还省税费但是存在的问题也是不可忽视的，假若双方感情牢固，不会真的离婚，新购置的房产也不再是婚后共有房产，日后的事情还是难以断定的，就算是海誓山盟又能抵过岁月多少时间的冲刷呢。