购房票据不能补办!弄丢就完全没有办法吗?

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2020年8月13日21:32:19 评论 217 次浏览 835字阅读2分47秒
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上次我们讲到购房票据非常重要,如果不小心弄丢了,后果很严重。今天,购房指南想跟大家讲下,如果真的实在找不到了,有什么办法补救。上期回顾:《买房的票据有啥用?虽不能报销弄丢也挺严重》购房票据分首付款票据和全款票据其中,首付款票据丢了没关系。但是如果丢的是全款票据,那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房票据开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子

上次我们讲到购房票据非常重要,如果不小心弄丢了,后果很严重。今天,购房指南想跟大家讲下,如果真的实在找不到了,有什么办法补救。

上期回顾:

买房的票据有啥用?虽不能报销弄丢也挺严重

购房票据分首付款票据和全款票据

其中,首付款票据丢了没关系。但是如果丢的是全款票据,那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房票据开出来后才可以证明该套房产已经全款到位,且房子是属于购房者本人持有的。

如果你房产证还没有拿到手,全款票据的丢失还会影响房产证的办理,让你的房产证取得之路烦不胜烦。

但是,如果真是实在记不起买房全款票据丢哪了,真的就没有任何补救办法了么?也不是!请继续往下看吧。

购房票据丢了的补救办法

提取住房公积金的时候需要购房全款票据、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料。因此,保存好购房票据对消费者至关重要,实在不幸丢失,可以以下办法补救。

一、如果购房票据是开发商开具的,可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。

二、如果不是开发商,可以要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,写上“此件与原件相符”的字样,打印件或复印件加盖该公司的票据专用章,即可作为抵扣凭证。(PS: 存根联一般是已开具的票据用来存档的。)

三、如果丢失的是全款票据,可向开具票据方申请出具曾于×年×月×日开具××票据,说明取得票据单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、票据编码、票据号码等的书面证明。

以上证明可以代替购房票据作为公积金提取的材料。

四、如果是办理房产证,购房者首先要登报声明该票据作废,并注明房屋地址、购房者姓名和票据号码等相关要件。

然后,拿着身份证、购房合同等材料到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房。

后再由房产部门核实丢失的真实情况,开发商出具票据的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实也可以办理房产证。

后,还是希望大家尽量保管好购房票据,不要用到今天的知识,是幸运的。

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  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:32:19
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匿名

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