房屋买卖网签合同有必要吗_签约_居理新房买房知识

　　房屋签约是十分重要的一个环节，需要我们更加慎重对待，尤其是房屋买卖网签合同有必要吗，为了避免出现一些不必要的麻烦和失误，北京市规定房子交易中必须要进行网签 ，房屋买卖网签合同有必要吗？网签后业主 资质经过核实会更加可信，房源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

　　一、什么是房子买卖 网签？

　　所谓房子买卖网签，即房子买卖网上签约，指的是购房者和售房者签订房子买卖合同 后，必须到房地产 相关部门进行备案，并将信息公布在网上。而后有关部门会提供一个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签其实是为了让房地产 交易更加透明化，网签后合同可以撤销。

　　网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。此外，备案是具备法律效力的，而网签不具备法律效力，但具备备案所带来的管理效果。

　　二、房屋买卖网签合同有必要吗？

　　房屋买卖网签合同有必要吗？这个问题值得关注。买卖房子要网上签约，多了道程序，看起来似乎变得更加复杂。但是，为啥要这样做呢？换句话说，房子网签有什么好处？

　　1、网签起到很好的监督作用，以防“一房二卖”。中介机构的房子信息必须上网公示房产 拟售价格、房产户型 、建成年代、房屋产权 状况以及进行网上签约，就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。举例来说，以前有些买房者在中介公司看中的房实际已经卖出或根本不存在，或者同一套房屋在不同的中介公司有不同报价，这些情况在网上公示实施后就不可能发生了。

　　2、买卖双方并不负担办理义务。实行网上签约对于买卖双方并不麻烦，双方提供资料跟以前一样。增加的环节完全由中介公司负责，消费者不会感到任何不便，但给彼此带来了交易的透明性及安全性。房屋买卖网签合同有必要吗？大家心中想必已经有答案了。

　　三、房子买卖网签有什么?

　　房子买卖网签是一种新式的网上交易系统。它具备以往网下交易不具备的。具体来说，房子买卖网签的有以下几方面：

　　1、网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服。此外，盘源信息比之前可靠，找房子会更方便、快捷；

　　2、房子通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开；

　　2、交易过程通过信息化之后，能够缩短买卖双方交易递件的时间。此外，整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，获知交易进程；

　　3、房子网签后，因为政府部门掌握了相关数据，更有利于政府部门对二手市场进行监控。

　　通过上述对房屋买卖网签合同规定是什么的相关信息的简单介绍，相信大家已经有所了解了。希望大家可以从上述内容中得到参考和借鉴，在网签过程中能够更加顺畅，少走弯路。