房屋产权赠与具体指什么?房屋产权赠与需哪些手续

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2020年8月13日21:32:40 评论 189 次浏览 590字阅读1分58秒
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我们日常生活中接触多的就是房屋的交易买卖,对于继承房屋产权和房屋产权赠与都需要哪些手续,想必大家或许还不是很清楚,小编就知道房屋产权赠与经验分享房屋产权赠与具体指:1.签署确认书要与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如果该物业的产权证或 购买合同等;在双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:具体在签订委托书时至少要收齐

我们日常生活中接触多的就是房屋的交易买卖,对于继承房屋产权和房屋产权赠与都需要哪些手续,想必大家或许还不是很清楚,小编就知道房屋产权赠与经验分享

描述

房屋产权赠与具体指:

1.签署确认书

要与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如果该物业的产权证或 购买合同等;在双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:具体在签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,具体是100平方米以下的每份50元,需要公证费每份200元,查册费100元。

2.评估

具体收费情况:评估费则就是该物业评估价的5%,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,则评估价通常会较市价低。

3.办理赠与公证

收费情况:赠与公证费是评估价的2%。

4.缴纳税费

收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括

房屋产权赠与需哪些手续?

1.房屋赠与申请表;

2.房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

3.房屋户型平面图;

4.房屋赠与公证书;

5.赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);

6.契税收据。

后, 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。

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  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:32:40
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