二手房中介设有四大陷阱等着你 还不快绕开

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2020年8月13日21:46:35 评论 170 次浏览 731字阅读2分26秒
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在二手房交易中,中介的花招是越来越多,购房者总是一不小心就掉进了他们的“套路”,所以为了避免让自己一次又一次地吃亏,下面这些中介的常用招数和应对方法,你们必须掌握清楚!一、隐蔽吃差价二手房交易繁杂冗长,不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下,隐瞒真实的房屋交易信息,采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价,因此必须做好防范措施。当你在买二手房时,一定要记得选择服务有保

在二手房交易中,中介的花招是越来越多,购房者总是一不小心就掉进了他们的“套路”,所以为了避免让自己一次又一次地吃亏,下面这些中介的常用招数和应对方法,你们必须掌握清楚!

一、隐蔽吃差价

二手房交易繁杂冗长,不少中介都可能在卖方和买方都不知情的情况下,隐瞒真实的房屋交易信息,采取低价收进高价卖出房屋的方式赚取中间差价,因此必须做好防范措施。

当你在买二手房时,一定要记得选择服务有保障、有相应风控措施的中介机构,这样才可以更好地规避交易中可能存在的安全隐患。

二、宣传多有“水分”

在销售二手房时,中介为了销售量会采用各种各样的宣传方式,有时甚至涉及虚假宣传,像“距XX分钟”、“离站XX分钟”等等都是房地产广告比较常见的形式。对于“不够专业”的购房者来说,往往有可能会掉进他们精心布置的“美好陷阱”中去。

因此,在买房前,你需要自己先做一些准备工作,对选择购房的区域好有相对清晰定位,提前了解清楚房源的具体信息,不要轻信中介的话。

二手房

三、信息不完整

在买房的过程中,中介公司告知购房者的信息未必都是真实、完整的,有时候中介会模糊概念或者言语中带有一定的诱导性行为,使得购房者上当受骗。

因此,提醒大家,千万不能轻信中介的口头承诺或者居间合同,要主动调查、了解房源真实情况,例如向邻居、居委会询问房屋的历史情况、周边环境,向相关政府机构核实房屋权属状态等。

四、牵手洋物管

一些中介为了吸引更多的购房者,会夸大房屋或者小区的情况。比如小区的物业管理公司是英文名,他们就告知购房者该小区是由洋物管管理,服务十分到位等,其实物业不过就是个起了英文名的本地公司,而置业者们如果不了解,很容易就当真了。

所以,如果你比较在意物业管理,可以跟中介确认好相关信息,并落实到合同中,好也做一下书面确认。

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  • 文本由 发表于 2020年8月13日21:46:35
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匿名

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