贷款购房如果首付不够怎么办_购房常识_居理新房买房知识

贷款购房如果首付不够怎么办？现在大家在购房发生的最多情况就是钱不够，在购房的时候发现首付还差上一点，俗话说好，今年不买房，一年又白忙。现如今房价可谓是瞬息万变。房价不稳定性，让很多买房群体乱了阵脚，好不容易凑够了首付款，结果房价又涨了！买房面临最大难题是：买房首付不够，用什么方法才能凑齐呢？快来跟小编一起来了解一下吧。

　　途径一：最方便最简单办法就是找亲友借钱

　　找亲戚朋友借钱是最方便和简单方法，而且我们中国人一贯注重家族和友情观念，亲戚朋友之间在经济上也是会互帮互助。买房是人生大事，若是亲友愿意支持话，那是最好不过事情。所以大家如果首付款缺钱可以主动向亲友开口借吧！

　　当然大家也要注意向亲友开口借钱一定要合理衡量对方经济承受能力，并且签订正规借贷收据，并且按时还款。这样话，才会不因为经济原因导致亲友之间情感受损。

　　途径二：使用抵押物抵押贷款

　　如果说大家还有其他固定资产，可以通过抵押自己其他固定资产来获得贷款，然后将获得贷款用来付房子首付。但是大家要在注意是不能够贷太大金额贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

　　途径三：首付分期

　　也有开发商为了吸引客源，会推出首付分期活动。首付分期是指购房人先按照一定比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在合同约定规定时间内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。

　　途径四：合理申请信用贷款

　　申请信用贷款也是一种不错凑齐首付方法。如果个人工作稳定，信用良好，就可以申请信用贷款来弥补首付不足。随着近些年来金融业发展，银行信用贷款业务开展不错，申请难度已经小了不少。但是这种方法适用于收入较高人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

　　途径五：将有价证券变现

　　如果平日里购买了基金、股票、纸黄金等，此时不妨将这些有价证券变现抵首付，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱倩况下这是唯一办法。

　　以上就是小编为大家搜集关于贷款购房，如果首付不够要如何凑齐相关信息了，您也知道可以采取哪些方法来凑齐首付了。当然，如果如果以上几种办法都行不通话，只能考虑调整买房目标，退而求其次，选择总价低一些房子。