2018年刚需族申请房屋贷款有哪些原则_购房政策_居理新房买房知识

对于大部分刚需族购房者来说，贷款购房是实现住房梦基本途径，在申请房贷时候一定要做好妥善安排，这样才能减轻一些经济压力，让刚需族贷款购房之路稍微轻松一点。那么，2018年刚需族申请房屋贷款有哪些原则呢？今天小编就带您了解下刚需族在贷款购房时一定要把握好五个原则，快来看看吧。

　　原则一、额度要适度

　　房贷额度不是越高越好，要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前经济实力、还款能力做出正确判断，同时对自己未来收入、支出做出正确客观预测，这样才能把握好自己贷款额度，避免给将来生活造成巨大压力。

　　原则二、选择合适贷款银行

　　办理按揭要选择好贷款银行，目前虽然有很多楼盘有指定银行或者新房中介推荐贷款银行，但是对于借款人来说，如果您购买是现房或新房，您还是可以自行选择贷款银行。

　　当开发商或者中介给您推荐贷款银行时一定要问问是否还有别选择，要更多了解各家银行政策和服务种类，按揭银行服务品种越多越细，您将获得更灵活多样个人金融服务以及丰富服务与产品组合。

　　原则三、选择合适还款方式

　　目前基本上有两种还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。

　　等额本息还款方式优点在于借款人可以准确掌握每个月还款额，有计划地安排家庭收支；而等额本金还款方式比较适合于还款初期还款能力较强，并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出人。

　　原则四、房贷申请资料要尽可能真实详细

　　申请个人住房商业性贷款银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说应提供真实个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你收入没有达到一定水平，没有足够能力还贷，却夸大自己收入水平，很有可能在还款初期发生违约并且经银行调查证实你提供虚假证明就会使银行对你信任度大大降低，从而影响到自己贷款申请。

　　原则五、坚持按时还贷

　　借款人必须在每个月约定还款日前注意自己还款账户上是否有足够资金，防止由于自己疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己一时疏忽而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。

　　以上就是小编为您带来“2018年刚需族购房申请贷款基本原则”全部内容，希望这些内容可以帮到大家。