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土地使用权与房屋产权是两个不同的概念，房屋产权是所有权，土地使用权是国家出让的。所谓房地产使用权，其实只是土地使用权。土地使用权决定了房产的使用权。土地使用权和房屋所有权的区别在于...

在我国人口基数如此巨大的现代社会，人们想要在城市当中买下一套房产已经成为了一个十分困难的事情了，国家鉴于这个社会一、租赁性保障性住房买卖的条件　　住房困难家庭或者单身居民申请购买保...

买房，人们一般会去售楼部或者是房产中介，然而，很多人在选房的时候没有做足功课，认为销售或中介经验丰富，推荐的楼层不会差，于是，他们推荐什么就买什么，却不知道，有些无良销售人员会优先...

买新房时，购房者需要缴纳房屋维修资金。根据规定，房屋维修基金是由全体业主共同缴纳的，归全体业主共同所有。房屋维修基金一般由所在城市的房产主管部门代管。等到小区成立业委会后，转由业委...

购房者在挑选户型的时候，觉得面积大的房子户型一定好。实际上并不是这样，居住是否舒适，除了与房子大小有关外，与户型的尺寸设计是否合理也有关系。一、客厅的比例为多少更合适？客厅是家人相...

很多朋友在买房的时候，觉得只要自己把房子选好，准备足够的首付或购房款交给开发商任务就完成了，心里的石头也可以落地了。其实，买房并没有那么简单，就拿购房票据来说，这是在不管贷款买房还...

购买首套房是享有很多的优惠的，买新房和买二手房相差比较大的就要数税费了，所以如果购房者购买首套房是属于新房的，那么就能够享受首套房税费的优惠，购房者可以在买房之前将这些了解清楚，那...

我们都知道买房的时候要避开极端楼层，那么什么叫极端楼层?1、底层低层是属于极端楼层的一种，有些花园洋房的低层住宅会赠送一个小花园，购房者买房后可以根据自己的需求来种点花或者种点菜，...

买房选好了楼层，很多人纠结，到底选这一层的哪一个房子。比如，两梯四户的房子，你是选东边套还是西边套，或者中间套？下面我来简单的介绍下东边套、西边套、中间套的优缺点，以及选购的注意事...

以从4个方面了解两者的区别，清楚了网签和备案的不同，才能更好的实现房屋买卖的合法性。1、实际意义网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立...